中拍在线：湖北省宜昌市万年路菜市场项目（在建）二楼及一楼部分房产五年租赁经营权拍卖公告

受委托,（略）（以下简称拍卖人）将于2024年1月17日9时起至2023年1月17日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址https://（略）.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的：湖北省（略）通道部分），起拍价441537.12元/年，保证金32万元；经营业态为教培及服务业，竞价成交履约后签订5年租赁合同（租赁面积以实际交付面积为准）。
二、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。
三、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式：（略）
四、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：
1、（略）上进行实名登记注册，（略）的报名提示进行操作。（略）银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。
保证金收款单位：（略）
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
（略）：（略）（略）
拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金。竞拍成功后其竞买保证金自动转为履约保证金，未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。
2、竞价成交后，（略）办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》与准备租赁相关文件。
3、（略）支付软件服务费0.15%；买受人须向拍卖人支付5年成交价款的0.9%佣金。成交后按照委托方通知要求支付租金，交清相关费用后方可与委托人办理租赁相关手续。承租期间租金按照押二（取整）付六支付，租金每半年支付一次，租金每3年上浮5%。
五、租赁要求：该房产禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，清场的义务由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，一经发现所有损失由买受人自行承担。
六、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。
七、特别说明竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信：（略）
八、联系人：（略）
标的咨询电话：易经理：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年1月2日