临泽县人民法院关于拍卖管竣所有的位于张掖市甘州区欧式街C区南段综合楼2层201铺（第一次拍卖）的公告

甘肃省（略）人民法院
关于拍卖管竣所有的位（略）2层201铺
公告
（略）（2023）甘0723执971号
（略）人民法院将于2024年2月6日10时至2024年2月8日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：https://（略）,户名：（略）人民法院），现公告如下：
拍卖标的：
1、（略）2层201铺：起拍价（略）元，保证金（略），增价幅度（略）。
（略）为：兰州天马（房估）字（2023）第091号房地产司法鉴定估价报告、兰州天马（房估）字（2023）第091号（补）涉执房地产司法处置评估补充报告。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
集中看样地点：（略）
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
当事人、利害关系人及优先购买权人情况：与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《（略）络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒：现涉拍商铺正在出租使用，出租时间截止2028年1月1日。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。所涉及的一切税费由买受人按相关法律规定承担。
拍卖保证金及尾款的支付：（略）将冻结竞买人支付宝内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入法院指定账户冲抵价款。
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支付的，依法强制执行。
拍卖成交余款请在拍卖成交后5个工作日（如遇节假日顺延）内来院或缴入法院指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍（户名：（略）：（略）001438）。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
依照[2016]18号《（略）络拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
（略）技术问题，（略）客服咨询热线：（略）。
竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知。拍卖信息也可在“（略）（
（略）.cn）”上查询。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）
二〇二四年一月三日