新疆生产建设兵团第四师第一中学门面房（原百味香餐厅）对外招租竞价交易公告

新疆生产建设兵团第四师第一中学门面房（原百味香餐厅）对外招租竞价公告
（略）受第四师第一中学委托，对下列标的进行公开竞价，现将有关事宜公告如下：
一、标的情况
（略）
标的名称：（略）
数量（间）
面积（㎡）
含税出租底价
（元/年）
报价增幅/次
竞价保证金（元）
1
原百味香餐厅
1
620
170000
（略）或（略）的整数倍
17000
备注：此门面房位于公园街四巷2号，东西走向。（略）吧、酒吧等不适宜未成年活动的场所。
二、勘察时间及联系电话：（略）
1.勘察时间：2024年1月5日起至2024年1月19日（工作日时间内）。
2.勘察地点：（略）
3.委托方：新疆生产建设兵团第四师第一中学
联系人：（略）
4.（略）
联系电话：（略）
5.监督部门：新疆生产建设兵团第四师办公室
三、处置方式：（略）
采取有底价的竞价方式：（略）
四、竞价时间及地点：（略）
（略）（https://（略）.cn），请竞买人在取得竞买资格后，于2024年1月23日15:30使用电脑端IE浏览器，（略）络竞价准备。2024年1月23日16:00（略）络竞价（网络竞价操作指南详见附件）。
五、报名须知
1.报名地址：（略）
2.有意参加竞价的个人、单位：（略）
竞价保证金缴纳账户信息如下：
账户名称：（略）
开户行：（略）可克（略）兵团支行
（略）：（略）003891
3.竞买人须在2024年1月19日19:00前办理完竞买保证金的缴纳及竞买报名的办理（逾期不予办理）。
六、特别告知
1.竞买人应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。该门面房水电暖等基础设施正常，租期为3年。该门面房资产评估费用（略）由竞得人承担，承租期间所产生的水费、电费、暖气费等由竞得人自行承担并按期缴纳。
2.竞买人须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场勘察为准。竞买人成为最终竞得人后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。（略）无关。
3.竞得人在线上竞价结束两个工作日之内，须按照成交价的2.5%（略）缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位：（略）
电子竞价服务费缴费账户信息如下：
账户名称：（略）
开户行：（略）可克（略）兵团支行
（略）：（略）007017
4.报名审查分为资格审查和保证金缴纳情况审查，竞买人须在规定时间内缴纳保证金，（略）工作人员会在报名截止后的第一个工作日内进行统一审核。
5.成交公示及竞价结果会在竞价结（略）（https://（略）.cn）上进行公示，（略）416办公室领取成交确认书及保证金退还申请书。
七、竞价保证金及处置方式：（略）
（1）公告期满后若征集到一家竞买人，采取协议转让方式：（略）
（2）竞买人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的，（略）财务室办理保证金退还手续。
（3）竞买人被确定为竞得人在办理完相应手续后，携带保证金退还申请书，（略）4楼406财务室办理保证金退还手续。
（4）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给出租方。
①（略）络竞价方式：（略）
②征集（略）络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，（略）（略）络竞价，造成标的未成交的。
③在网络竞价中，参与竞价各意向承租方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向承租方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的承租方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。
（5）竞买人应在确认为竞得人后应在规定时间内（2024年1月29日前）签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，（略）视为其主动放弃竞价结果，保证金不予退还，（略）将择日重新组织竞价。
（略）
2024年1月5日
（略）注册、报名、竞价流程.docx