(略)(略)人民法院将于2024年1月24日10时至2024年3月24日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略),户名:安徽
(略)人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
(略)幸福庄园13幢,建筑面积227.52㎡,住宅用房。(拍品详情见评估报告,具体以实物交付为准。)
起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
瑕疵说明:
(略)土地上规划外私建,暂无相关配套设施,且无法办理产权登记。
特别提示,竞买人可提前亲自现场看样,自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产已知和未知瑕疵,未看样的竞买人视为对变卖财产实物现状的确认,责任自负。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,符合竞买条件的所有主体(具体咨询拍品所在地政府主管部门)。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖。竞买人委托变卖的,须在参拍前5个工作日到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。参拍前5个工作日无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
3、本次变卖适用线上报名,
(略)上报名并交纳保证金,以递增出价方式:
(略)
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易过户所涉的税费,由买卖双方按相关规定各自承担,具体以税务机关核定为准。对可能存在的其他税费、物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在参拍前2个工作日向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。
七、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
八、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,买受人则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞买成功后10个工作日内缴入法院指定账户(户名:
(略)),并在缴款后7个工作日内【凭付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件)
(略)(略)人民法院执行局(地址:
(略)
九、变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金(4万元)不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。
十、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《司法拍卖/
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:
(略)刘女士
淘宝技术咨询:
(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
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