(略)(略)人民法院将于2024年1月24日10时至2024年1月25日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:
(略)(略)人民法院,参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm),现公告如下:
一、拍卖标的:
安徽
(略)汤
(略)泉景居3幢共计8套房产,详细信息如下表格:
(略)
(略)
面积(㎡)
(略)皖(2020)
(略)不动产权第
二拍价格(元)
1
3幢201室
91.26
(略)号
459950.4
2
3幢204室
90.45
(略)号
455868
3
3幢301室
91.26
(略)号
459950.4
4
3幢304室
90.45
(略)号
455868
5
3幢401室
91.26
(略)号
459950.4
6
3幢404室
90.45
(略)号
455868
7
3幢501室
91.26
(略)号
459950.4
8
3幢504室
90.45
(略)号
455868
起拍价如上表格所示,竞价增价幅度均为
(略)/次,保证金数额为均为8万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍2个工作日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准(不含室内动产),法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准,房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作任何担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与不动产权证登记不一致的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒:本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认,责任自负。
七、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担,未明确缴费义务的费用由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于开拍2个工作日前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者,请于开拍2个工作日前与本院联系。本案当事人、优先购买权人(房屋共有人、房屋承租人)无法通知的,自本公告之日起满五日即视为已经通知。
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
(户名:
(略):
(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
4、参与本次拍卖的竞买人可以采用银行贷款方式:
(略)
合作银行:徽商银行黄山太平支行
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
贷款工作流程:①、提供贷款材料审核;②成功拍得标的物;③、核税过户;④、办理抵押、银行放款。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜请咨询辅拍机构。
咨询电话:
(略)(谢先生)
(略)(朱女士)
(略)
监督电话:
(略)
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略))”上查询。
(略)人民法院
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