某部物业服务采购项目公开招标采购公告

项目概况某部（略）址：（略）获取：（略）
（略）：2023-JWSCGZ-F1048
项目名称：（略）
预算金额：50.100000万元（人民币）
采购需求：
物业服务
合同履行期限：自合同签订后12个月
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一）国有企业；事业单位：（略）
三、获取：（略）
时间：2024年01月18日至2024年01月25日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间：2024年02月08日10点30分（北京时间）
开标时间：2024年02月08日10点30分（北京时间）
地点：（略）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）申领招标文件时需提供以下材料：1.营业执照或事业单位：（略）
（略）
服务名称：（略）
服务要求
服务地点：（略）
服务期限
备注
1
物业服务
物业范围基本情况（一）新公寓房：位于甘孜州（略）某地，占地面积约为7958.97平方米。该公寓房为10层电梯公寓房2幢，共80套，总建筑面积为4976平方米。
（二）旧公寓房：位于甘孜州（略）某地，占地面积约为2966平方米。该公寓房为7层三个单元公寓房，共50套，总建筑面积为3321平方米。
（三）一号单位：（略）
（四）二号单位：（略）
（五）三号单位：（略）
二、物业服务项目、内容、标准和要求
（一）卫生管理。服务内容：1.对公寓房占地面积内的（略）域进行卫生打扫；2.对（略）内生活垃圾进行清理；服务方式：（略）
（二）绿化养护。养护范围：（略）内所有树木、绿化带及草坪。养护内容：1.树木修枝；2.农药肥料喷施；3.绿化带及草坪修剪；4.绿化垃圾清理等。养护方式：（略）
（三）清运范围：（略）内所有生活垃圾。清运内容：（略）内散落的垃圾，垃圾集中堆放点存放的垃圾。清运方式：（略）
（四）区域看护。看护内容：1.防止无关人员、车辆进入（略）单位：（略）
三、物业服务项目标准和要求
物业管理企业提供的服务质量必须满足我方要求，配备相应数量人员，必须满足国家和军队相关法律法规。具体服务标准和要求如下：
（一）服务标准
1.严格遵守内部工作程序，文明看护、礼貌待人，不得与他人争吵，更不允许与他人辱骂斗殴。如遇他人不听劝阻，无理取闹，甚至态度蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者送交公安机关处理。
2.必须严格执行出入（略）人员、车辆检查、登记制度。发现可疑情况及时报告，对装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染物的车辆、大货车、大拖车等，严禁驶（略）。
3.对火灾、治安、公共卫生等突发事情有应急预案，事发时及时报告，并协助采取相应措施。
4.道路每日清扫，健身器材、室外桌椅等每日擦拭；雨篷无明显污迹、可视垃圾；交通标志、广告指示牌、栏杆、灯具等设施定时清洁，表面无积尘。
5.每周至少清洗1次垃圾收集容器（夏季每3日1次），垃圾收集容器内垃圾不超过其容量的2/3，周边无散落垃圾，垃圾收集容器及周边地面每日消毒至少1次。生活垃圾应专人负责，日产日清，并（略）政部门搞好垃圾清运。
6.遇有甲方检查组等突发任务时，必须随时做好室外（略）域冲洗清扫工作。
7.新老公寓房物业看护、卫生管理、绿化养护、垃圾清运和电梯维保服务共需物业人员4人，一号单位：（略）
（二）管理要求
1.物业管理企业要提供优质、经济、细致、周到、高效的服务，创造整洁、文明、安全、方便的工作生活环境。
2.物业管理企业应制订详细的培训计划，确保每个员工培训合格上岗。物业管理企业员工服装应统一、整洁，挂统一制式工牌上岗，便于管理。
3.物业管理企业的工作人员应做好自身安全防护，工作期间的一切人身安全及物业人员因工作失误造成的第三方人身及财产损失由物业管理企业负全责。
4.物业管理企业应允许我单位：（略）
5.物业管理企业负责招聘员工工资、福利和保险的发放和缴纳。
6.物业管理企业必须配置满足工作需求的办公用品、作业机具、装备以及相应的耗材。
7.如出现自来水爆管、化粪池外溢、公共性疫情等情况，物业管理企业应启动相应的应急预案，全力配合军地有关部门展开相关工作，保障人员安全，减少财产损失。
8.采购人：（略）

甘孜州
自合同签订后12个月

说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
（五）监督部门联系方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）-8801