沈阳市大东区人民法院关于辽宁省沈阳市大东区观泉路50号地下停车位C156（第二次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院将于2024年2月10日10时至2024年2月11日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）地下停车位50个分别拍卖
（略）
地址：（略）
车
位
（略）
起拍价
保证金
增加幅度
1
辽宁（略）地下停车位
C001
（略）
（略）
100元
2
辽宁（略）地下停车位
C015
（略）
（略）
100元
3
辽宁（略）地下停车位
C031
（略）
（略）
100元
4
辽宁（略）地下停车位
C145
（略）
（略）
100元
5
辽宁（略）地下停车位
C038
（略）
（略）
100元
6
辽宁（略）地下停车位
C150
（略）
（略）
100元
7
辽宁（略）地下停车位
C104
（略）
（略）
100元
8
辽宁（略）地下停车位
C170
（略）
（略）
100元
9
辽宁（略）地下停车位
C115
（略）
（略）
100元
10
辽宁（略）地下停车位
C116
（略）
（略）
100元
11
辽宁（略）地下停车位
C119
（略）
（略）
100元
12
辽宁（略）地下停车位
C120
（略）
（略）
100元
13
辽宁（略）地下停车位
C121
（略）
（略）
100元
14
辽宁（略）地下停车位
C122
（略）
（略）
100元
15
辽宁（略）地下停车位
C123
（略）
（略）
100元
16
辽宁（略）地下停车位
C124
（略）
（略）
100元
17
辽宁（略）地下停车位
C129
（略）
（略）
100元
18
辽宁（略）地下停车位
C132
（略）
（略）
100元
19
辽宁（略）地下停车位
C143
（略）
（略）
100元
20
辽宁（略）地下停车位
C151
（略）
（略）
100元
21
辽宁（略）地下停车位
C153
（略）
（略）
100元
22
辽宁（略）地下停车位
C154
（略）
（略）
100元
23
辽宁（略）地下停车位
C155
（略）
（略）
100元
24
辽宁（略）地下停车位
C156
（略）
（略）
100元
25
辽宁（略）地下停车位
C157
（略）
（略）
100元
26
辽宁（略）地下停车位
C160
（略）
（略）
100元
27
辽宁（略）地下停车位
C161
（略）
（略）
100元
28
辽宁（略）地下停车位
C162
（略）
（略）
100元
29
辽宁（略）地下停车位
C163
（略）
（略）
100元
30
辽宁（略）地下停车位
C174
（略）
（略）
100元
31
辽宁（略）地下停车位
C137
（略）
（略）
100元
32
辽宁（略）地下停车位
C138
（略）
（略）
100元
33
辽宁（略）地下停车位
C139
（略）
（略）
100元
34
辽宁（略）地下停车位
C144
（略）
（略）
100元
35
辽宁（略）地下停车位
D022
（略）
（略）
100元
36
辽宁（略）地下停车位
D023
（略）
（略）
100元
37
辽宁（略）地下停车位
D001
（略）
（略）
100元
38
辽宁（略）地下停车位
D002
（略）
（略）
100元
39
辽宁（略）地下停车位
D003
（略）
（略）
100元
40
辽宁（略）地下停车位
D016
（略）
（略）
100元
41
辽宁（略）地下停车位
D006
（略）
（略）
100元
42
辽宁（略）地下停车位
D007
（略）
（略）
100元
43
辽宁（略）地下停车位
D008
（略）
（略）
100元
44
辽宁（略）地下停车位
D009
（略）
（略）
100元
45
辽宁（略）地下停车位
D010
（略）
（略）
100元
46
辽宁（略）地下停车位
D011
（略）
（略）
100元
47
辽宁（略）地下停车位
D041
（略）
（略）
100元
48
辽宁（略）地下停车位
D017
（略）
（略）
100元
49
辽宁（略）地下停车位
D018
（略）
（略）
100元
50
辽宁（略）地下停车位
D054
（略）
（略）
100元
特别提示：车位管理费每年（略），每年与物业签订车位管理合同。上述车位不能办理产权登记，只有使用权。使用年限从2014年开始，期限40年。
1.竞买人如有贷款及相关手续问题，可咨询辅拍机构：（略）（略）
2.依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第一条：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。
3.竞买人参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，因买受人（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
4.有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。
该标的物面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交款不予调整。
法院所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
本院再次重申，本院未授权任何机构参与本次司法拍卖辅助工作，依据《（略）络司法拍卖若干问题规定》第七条，拍卖辅助工作由法院委托，任何未经授权的机构，个人参与辅助工作的，本院将依据相关法律处以个人十万以下，单位：（略）
冒充司法拍卖辅助人员的，涉嫌违反《刑法》第二百七十九条，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，情节严重可处三年以上十年以下有期徒刑。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、20拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书(本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证)，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。原产权证书作废公告费、该标的物拍卖成交或以物抵债之后产生的欠费(包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费)及相关法律、行政法规没有规定的费、金全部由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部由买受人自行依法、依规定承担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、（略）等相关部门了解确认，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）：（略）（略）421)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，（略）银支付限额的业务。（略）银支付限额，（略）银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式：（略）
（略）银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https://（略）-1659.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）马法官
监督电话：（略）
京东技术咨询电话：（略）联系地址：（略）
（略）（略）人民法院二〇二四年一月二十六日