“湖北枝江农村商业银行股份有限公司”位于枝江市马家店镇民主大道20号的抵债房地产

受委托，（略）将在2024年02月01日09时至2024年02月01日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），（略）网（https://（略）.cn）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的:“（略）”通过司法裁定所有的位于湖北省枝江马家店镇民主大道20号的1套抵债房地产资产。资产概况：总建筑面积195.70平方米，（略）：（略）栋总共7层。目前上述资产闲置状态。
二、上述标的整体拍卖，拍卖起拍价48万元,保证金10万元,增价幅度（略）或（略）整数倍。
竞买保证金交纳截止时间：2024年01月31日17：00；
收款单位：（略）
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
（略）：（略）（略）
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、合法存续的企业法人或其他组织均可参加竞买。
四、标的已知优先购买权人：无。拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的,应在竞买开始3个工作日前向拍卖人提出申请并提交相关证据,请求是否成立由拍卖人上报委托人依法确认。资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买，亦视为放弃优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能。2024年02月01日9时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。
七、拍卖方式：（略）
八、标的物以实物现状为准,委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地查看标的,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。同时,有意者请向拍卖人、委托人或到相关部门详细咨询标的过户等相关政策及相关费用。
九、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交价格0.85%的拍卖服务费；（略）支付成交价格0.15%的软件服务费；买受人须在拍卖成交后3个工作日之内付清全部拍卖成交价款的余款及其拍卖佣金、（略）软件服务费。委托人收到价款后，协助买受人至相关部门办理标的物权属变更手续。过户时涉及的税、费及办理权证所需费用依照法律规定各自承担。
拍卖余款及拍卖佣金在拍卖成交日起3个工作日内缴入以下账户：
收款单位：（略）
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
（略）：（略）（略）
十、（略）上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（（略）经实名认证注册）进行报名，提交报名手续，（略）交纳竞买保证金。拍卖人对其资格进行审核确认；具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》（略）告知的拍卖流程(竞买前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金3个工作日内退还，期间不计利息。
十一、标的物以实物现状为准，（略）在拍卖中提供的图片、文字介绍或相关数据等不作为移交结算的依据，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人亲临现场看房，并慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读竞买须知。
咨询电话:黄经理：（略）
拍卖人地址：（略）
此公告在中国拍卖行业协会-（略）上发布，同时在《三峡商报》发布。
（略）
2024年01月16日