宿州市埇桥区人民法院关于安徽省宿州市下关中学所有的不动产、土地、拆迁补偿安置资产、教学设施设备、相应的无形资产（营收、师资力量、品牌价值、品牌荣誉等）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）（略）人民法院定于2024年03月04日上午10时至2024年03月05日上午10时止（延时除外）（略）（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、本次拍卖标的物：
安徽省（略）下关中学所有的不动产、土地、拆迁补偿安置资产、教学设施设备、相应的无形资产（营收、师资力量、品牌价值、品牌荣誉等），该标的评估价格：（略）元。详见评估报告。
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，竞价增价幅度：（略）。
二、关于拍卖的特别提示：
安徽省（略）下关中学为民办非企业单位：（略）
本次拍卖为现状拍卖，安徽省（略）下关中学名下土地性质涉及划拨用地、集体土地等，拍卖成交后，仅对学校举办者主体给予变更。竞买人竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织的政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府、相关组织等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。
竞买人条件：竞买人须具备与拍卖标的物相对应的办学资质，如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：（略）
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理变更登记手续。标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
对上述标的权属有异议者，请于2024年02月26日前与本院联系。
十、（略）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、（略）（略）人民法院、（略）不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，（略）（略）人民法院、（略）不承担任何责任。
十三、一切告知事项以本须知和公告为准，竞买人如自行选择贷款，与我院无关，延迟放款后果按相关法律后果处理。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
承办人：王法官
联系电话：（略）
法院举报监督电话：（略），（略）
法院地址：（略）
辅助机构：祥源辅拍
辅助机构地址：（略）
辅助咨询电话：（略）/（略）
（略）（略）人民法院
2024年02月02日