重庆诠铭鑫拍卖有限公司关于青羊区蜀辉路588号4栋32层3202号竞拍的公告（第一次）

（略）关于（略）竞拍的公告(第一次)发布时间：2024/02/0400:11
我司受委托，将于2024年3月4日10：30至2024年3月5日10:30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址（略）.com，户名：（（略）））对以下标的进行公开竞卖：
一、竞卖标的：（（略））房屋竞卖，建筑面积44.67㎡、套内面积33.93㎡、用途商用。特别声明：

1）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；
2）标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；
3）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；
4）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；
5）本标的不限购；
6)本标的为100%产权份额拍卖。
7）拍卖方负责过户和交房，不存在交付困难等问题。
二、整体竞卖起拍价：（略），竞买保证金3万元。加价幅度（略）或整数倍。
三、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
标的物以实际现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、本次竞卖标的以现状竞卖、现状移交，标的面积最终以国家相关部门确认为准，（略）载明的有出入，成交价款不作调整。
2、本次交易产生的所有税费买受人只承担3%契税（以税务评估为准）和550登记费。
3、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由拍卖方负责结清。
4、本次竞拍包含室内物品。
5、本次为带租竞拍
四、保证金及余款的缴纳与支付方式：（略）
1、（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，（略）监管账户，（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
2、竞卖成交后，为确保买受人利益，我司采用资金监管的方式：（略）
3、本次竞卖只接受全款支付。
五、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
六、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
七、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
咨询及看房联系：（略）杨
（略）


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