郑州市二七区德化街40号房屋租赁项目招租公告

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项目所（略）房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目以满足文化娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公、（略）等多元需求，符合商圈整体规划定位并（略）房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：3.1.竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人，持有工商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照。竞租人企业经营范围要求如下：餐饮管理、商业综合体管理服务、物业管理、酒店管理、住房租赁、住宿服务、市场营销策划。
3.2.信誉要求：竞租人须提供通过“信用中国”网站（（略）.cn）查询企业、企业法定代表人、（略）页打印件并加盖单位：（略）
2000平方米。（竞租人需提供2016年1月1日之后签订的租赁合同或目前正在履行的租赁合同，或其他证明材料）；（4）单位：（略）
3.4.本项目不接受联合体竞租。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年02月26日09时30分递交方式：（略）
2、项目概况与招租范围2.1项目名称：（略）
2.2项目实施地点：（略）
2.3项目物业性质：本项目以满足文化娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公、（略）等多元需求，符合商圈整体规划定位并（略）域商业发展带动性。
2.4招租范围：（略）房屋，房屋建筑面积约2299平方米，用地面积923.5平方米，最终以有关部门实际测量结果为准，经营业态为商业。
2.5项目租赁期限：10年（不含装修或升级改造期）。
2.6租赁模式：按物业现状租赁，物业现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。2.7物业现状：现状交付。租赁物业内部的公共设施、消防设施、电梯、上下水、电、燃气按照设计标准施工，物业现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。
2.8特别说明：（1）装修期：3个月（含装修期或升级改造期），装修期或升级改造期间不缴纳租金;（2）竞租人中选后须向招租人提交不低于（含）1个月起始租金金额的租赁保证金，在租赁期满且不再续约或本合同解除、终止之日，且承租人无违约行为或导致招租人损失的侵权行为以及其他因租赁合同发生的未结费用时，招租人将保证金无息退回承租人。
（3）本项目年租金设控制底价，租赁期起始日租金下限为4元/㎡/天（含税），年租金涨幅为：前六年，按每三年3%递增1次，从第七年开始，按每年3%递增1次，报价低于上述标准，视为投标废标；（4）租金缴纳方式：（略）
（6）装修办理：承租人自行办理装修手续。
其他详见竞租人须知前附表。
3、竞租人资格要求3.1.竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人，持有工商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照。竞租人企业经营范围要求如下：餐饮管理、商业综合体管理服务、物业管理、酒店管理、住房租赁、住宿服务、市场营销策划。3.2.信誉要求：竞租人须提供通过“信用中国”网站（（略）.cn）查询企业、企业法定代表人、（略）页打印件并加盖单位：（略）
动合同或其他证明材料）；（3）竞租人累计经营商业建筑面积不少于5000平方米，正在经营的商业建筑面积不少于2000平方米。（竞租人需提供2016年1月1日之后签订的租赁合同或目前正在履行的租赁合同，或其他证明材料）；（4）单位：（略）
4、招租文件的获取：（略）
4.2获取：（略）
4.3招租文件每套售价500元，售后不退。
5、竞租文件的递交5.1递交竞租文件截止时间：2024年2月26日9时30分，地点：（略）
5.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6、发布公告的媒介本次招租公告同时在《（略）》、《（略）》上发布，本公告的修改、补充将电话通知领取文件登记人，招租人及代理机构：（略）
7、联系方式：（略）
代理机构：（略）
2024年2月5日八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）