宿州市元邦置业有限公司破产重整案招募意向投资人公告

（略）破产重整案招募意向投资人公告
（略）民事裁定书，（略）（（略））破产重整案，（略）破产管理人。
（略）存在重整的可能，（略）的资产价值，提高债权人的债权清偿比例，现管理人根据有关规定，在（略）人民法院的指导下，面向全国公开招募意向重整投资人，有关事项公告如下：
一、企业基本情况
（略）于2003年6月3日注册成立，统一社会信用代码：（略）（略），法定代表人阎垚燊，公司注册资本3000万元，注册登记地为（略）经济技术（略）。
股东为阎垚燊（持股70%）、丁月永（持股10%）、（略）（持股10%）、（略）（持股10%）。主要经营范围是：房地产开发及经营、物业管理等。
二、主要资产及经营情况
（略）的开发项目为“东成国际广场（原（略）地块。其中：
（略）地块，用地面积10376.82平方米，总建筑面积55581.08平方米，地下面积8570平方米，计容面积47011.08平方米，住宅面积37914.83平方米，商业面积8183.25平方米，配套面积913平方米；
（略）地块，用地面积12069.37平方米，总建筑面积21728平方米，地下面积20084平方米，计容面积1644平方米，住宅面积810平方米，商业面积834平方米，配套面积660平方米；
（略）地块，用地面积11023.14平方米，总建筑面积82381平方米，地下面积17076平方米，计容面积65305平方米，住宅面积42647平方米，商业面积20007.7平方米，配套面积2650平方米。
东成国际广场项目建设情况为：一、二、三号地块未建，四、五号地块已建成交付房屋。
（略）地块上为移动、联通、电信三家共用通信设施基站，未征迁，该地块有建行、（略）房尚未拆除。
三、意向投资人基本条件
（一）具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人：
（二）具有足够的资金实力，能在合理时间支付清偿资金；
（三）具有与债务人相适应的经菅和管理能力；
（四）具有债务人所属行业经营管理经验者优先考虑；
（五）意向重整方需承诺：未负有数额較大的到期未清偿债务，且处于持续状态。最近3年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为。未被列入失信人员名单。
自本公告发布之日起，（略）有重整意向的，并且符合以上条件的自然人或者法人（包括但不限于财务投资人、战略投资人），（略）的重整投资。
四、报名
1、意向重整投资人提交《参与重整投资的意向书》进行报名，载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式：（略）
（略）联合参与投资的，各公司均须按以上要求提交材料。
2、接受报名单位：（略）
地点：（略）
联系人：（略）
报名截止时间：2024年2月6日至2024年3月26日止
3、交纳报名保证金。意向投资人应当在提交报名书的同时缴纳报名保证金人民币零元。
4、管理人将依据上述标准对报名资料进行审核，符合投资人资格要求的，管理人发出资格入围通知书，并提供招募文件。
本招募公告的最终解释权归管理人，若需了解招募的详细情况可与管理人联系。
五、特别说明与提示
1、该招募公告仅为意向投资人报名入选公公告，入选意向投资人不代表确定为最终投资人。
2、管理人根据入选的投资人的情况，将向入选投资人送达制定详细可行性重整（投资方案）方案的函件，函件具体内容要求，管理人另行制定。
3、东成国际广场项目一（略）的规划方案，与现（略）场需求差距较大，由最终确定的投资人负责进行规划方案调整。
4、东成国际项（略）、五区已于2018年交付给业主使用，但并没有综合验收，业主均没有办理产权证，部分消防扫尾工程尚未完工。
5、因管理人接受本案件指定时间较短，（略）的财务审计报告及资产评估报告，（略）的部分资料供投资人参考，如与实际情况不符，管理人不承担任何责任。投资人应自行调研，管理人在客观条件许可范围内尽可能提供便利条件。
六、保密义务
对入围意向重整投资人需要的且未以任何形式公开披露的债务人信息、数据、资料等，相对方需要遵守保密义务，相对方必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定投资重整方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人将依法追究其相应的法律责任。
欢迎有实力的社会各界人士和单位：（略）
（略）管理人
二〇二四年二月二十日