邢台市信都区人民法院关于位于邢台市信都区八一大街279号麒麟大院24号楼2层1单元201号房产及车位（第一次拍卖）的公告

河北（略）人民法院
关于第一次拍卖位（略）房产及车位的公告
（略）（略）人民法院将于2024年4月5日10时至2024年4月6日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）车位（无证）。
议价：2，600,000元，起拍价：2，600,000元，保证金：200，000元，增价幅度：10,000元（或其整倍数）。
瑕疵说明：本次拍卖标的物（房产）有抵押，按现状处置，买受人根据法院的裁定按房屋的权利现状取得房屋，后续事项将由买受人自行负责。
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，（略）办理竞买手续，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始三个工作日前经人民法院确认，（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒，拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对拍卖标的物存在历史遗留问题及有无纠纷认真了解，未了解参与竞买的一切责任及损失自负，竞得后历史遗留问题及纠纷由买受人自行解决，解决所需费用由买受人自行承担，责任自负。
七、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖标的物所涉及的税费、办理权证所需费用及所产生的其他费用按照法律规定各自负担。对于不动产可能涉及的水、电、气、物业服务、维修基金等欠缴费用由买受人承担，对于相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的税费承担情况由买受人承担。竟得后历史遗留问题及纠纷由买受人自行解决。
有关规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的政府、发改、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月15日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，本公告具有公示效力，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、（略）并通过实名认证（已注册账户需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读页面内的《竞买须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）：（略）（略）221）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十二、依照法释（2016）18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十三、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人不交，拒不补交的，本院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://www.（略）
京东技术咨询：（略）监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）、（略）。
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2024年3月1日