滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务竞争性谈判公告

滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务竞争性谈判公告（（略）：ZXH-（略））
项目所（略）：河南省,（略）一、招标条件本滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务，具体详见竞争性谈判文件采购需求范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务;三、投标人资格要求(001滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库46[2014]68号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）。
3、本项目的特定资格要求：3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条：（1）具有独立法人资格，有效的营业执照，税务登记证，组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度的财务报告，企业成立不足一年则提供成立之日起的财务报表）；（3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月份以来任意一个月缴纳社保及缴纳税收凭证，依法免税企业，应提供相关证明文件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】（（略）站查询截图，并提供从“信用中国”网站下载的规范的信用报告）；备注：本项目实行资格后审，开标时资格审查不合格或不携带原件的供应商按无效标处理。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
七、其他滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务竞争性谈判公告项目概况滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）（略）获取：（略）
一、项目基本情况：1、（略）：ZXH-（略）、项目名称：（略）
1ZXH-（略）-1滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务住宅1.95元/㎡/月，商业用房4元/㎡/月，车位费50/元/个/月住宅1.95元/㎡/月，商业用房4元/㎡/月，车位费50/元/个/月5、采购需求：5.1、主要采购内容：滨河花园城中村改造项目（宇信荣域学府）物业服务，具体详见竞争性谈判文件采购需求5.2、标段划分：本项目共划分为1个标段5.3、质量要求：符合国家相关规定及行业规范合格标准要求，达到合格标准5.4、服务期限：自合同签订之日起直至业主大会成立招聘新的物业企业为止；6、合同履行期限：自合同签订之日起直至业主大会成立招聘新的物业企业为止；7、本项目是否接受联合体投标：否8、是否接受进口产品：否二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）。
3、本项目的特定资格要求：3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条：（1）具有独立法人资格，有效的营业执照，税务登记证，组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度的财务报告，企业成立不足一年则提供成立之日起的财务报表）；（3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月份以来任意一个月缴纳社保及缴纳税收凭证，依法免税企业，应提供相关证明文件）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站
（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】（（略）站查询截图，并提供从“信用中国”网站下载的规范的信用报告）；备注：本项目实行资格后审，开标时资格审查不合格或不携带原件的供应商按无效标处理。
三、获取：（略）
四、响应文件提交1、时间：2024年3月8日9时00分（北京时间）2、地点：（略）
五、响应文件的开启时间及地点：（略）
六、发布公告的媒体及公告期限本次公告在《（略）》、《（略）》上发布。公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜无八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式：（略）
联系人：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）