北京福洲房地产开发有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额597,026,017.64元，其中债权本金520,490,742.2元，利息76,535,275.44元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
债务人住所（略），法定代表人张松洲，注册资本25000万元人民币，公司类型：（略），所属行业：房地产业，经营范围：房地产开发；销售商品房，营业期限自：2000年9月15日至2049年9月14日，成立日期：2000年9月15日，登记机关：（略）（略）市场监督管理局,经营状态：存续。
三、抵质押物基本情况
1.债务方以其位（略）九洲溪雅（略）的现房提供抵押担保，总建筑面积为63402.12㎡；2.债务企业全部股权质押至我司名下；3.（略）提供第一顺位质押担保。
四、保证人基本情况
保证人一：（略），该公司注册资金12500万元，法人代表张松洲，经营范围：销售建筑陶瓷、日用陶瓷、五金交电化工、建筑材料、装饰材料；房地产开发；销售商品房；技术开发、技术转让、技术咨询；家居装饰；制造家具；旅游景点开发；保证人二：（略），该公司注册资金5000万元，法人代表王玉山，经营范围：房地产开发、室内装修、铝合金制品、金属材料的销售；保证人三：自然人张某，为债务企业实际控制人；保证人四：自然人王某，为保证人张某的配偶。
五、资产亮点
（略）正着力打造长阳半岛中央休闲（略），未来（略）将成为北京“世（略）建设规划”的重要配套工程、水岸经济发展带上的重要枢纽，以及北京南（略）的宜居之城、（略）。九洲溪雅苑房产正位（略）域内，（略）交汇点，紧邻首创奥特莱斯、（略）以及地铁房山线长阳站，周边配套设施齐全、交通便捷。（略）开发的御龙湖牡丹公园、黄管屯棚改项目也在本项目周边。未来，随着两个项目的陆续完工，周边环境与居住品质将再次跃升。此外，棚改土（略）后，债务人将会获得土地开发返还款，本债权项下持有该返还款的第一顺位应收账款质押，还款来源有保障。
六、其他情况说明
相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。