安徽亚坤科技发展股份有限公司名下亚坤大厦推介公告

优质资产推介函
（略）管理人（以下简称“管理人”）（略）名下的优质资产亚坤大厦进行出售。
一、基本情况
（一）区位位置
（略）交叉口，（略）与紫云（略）主干道交错，交通便利，地理位置优越；周边分布有安徽三联学院、中国建设银行、格林豪泰酒店、肯德基等，教育、生活等配套完善。
（二）项目面积
土地面积4713.98平方米，建筑面积33537.90平方米，地上1-29层（不包含第26层），其中:1-20层规划用途为商业，建筑面积为24045.46平方米，21-29层（不包含第26层）规划用途为办公，建筑面积为9492.44平方米，地下1层（无产权）。
（三）项目现状
（略）。评估总价约：1.6亿元，评估单价（略），拟于近期进行处置。
二、项目亮点
1.稳定现金流入
亚坤大厦可出租用于酒店餐饮、商业办公、教育培训、精装公寓等，年租金近千万元。
2.区位优势
亚坤大厦坐落（略），（略）与紫云（略）主干道交汇处，交通便利。其所属（略）以产（略），设有合肥经开（略）、（略），是中国（安徽）自由贸易（略）合（略）（略），集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体，极具竞争力和发展潜力。
3.生活配套齐全
邻近翡翠公园，周边环境优美。紧邻安徽三联学院，安徽大学（略），安徽建筑工业大学，合肥工业大学（略）;周边高等学府环伺左右，学术气息浓厚。银行，学校，餐饮，小吃，休闲等配套设施一应俱全，自然，人文，交通三驾并驱。
温馨推介：
亚坤大厦资产质地优良，价格公道，位置优越，又处于长三角新的投资热土合肥，在中央要求适度加力、提质增效积极财政政策的2024年，上述资产不失为您一项投资的好选择！
如您有意进一步了解资产情况，请联系管理人刘经理：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
联系地址：（略）
（略）管理人
2024年3月11日