中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产拍卖公告

（略）等2户企业不良债权资产进行处置，现予以公告。
一、处置方式：（略）
二、债权具体信息如下：
债权基准日：2024/2/21单位：（略）
（略）
债务人
本金余额
利息
孳生利息
代垫费用
债权合计
保证人
抵押物
1
（略）
（略）.94
27608.76
（略）.37
52484.00
（略）.07
马云霞、马海军
抵押人：苏延强、马黎莉
抵押物：①位（略），面积为129.89平方米的商业用房。
2
（略）
（略）.00
26105.93
（略）.50
66781.00
（略）.43
李磊
1.抵押人：李磊；抵押物：位（略），面积为145.36平方米的商业用房；
2.抵押人：苏延强、马黎莉；抵押物：位（略），面积为116.49平方米的商业用房；
3.抵押人：苏延强、马黎莉；抵押物：位（略），面积为90.06平方米的商业用房。
合计
（略）.94
53714.69
（略）.87
119265
（略）.50
注：1、本公告清单内债权基准日为2024年2月21日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算。2、抵押物面积等信息以权属证书记载为准。3、上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。4、本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。5、本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。
三、交易条件：有意竞买人应在2024年3月26日24时前将竞买保证金100万元汇入以下指定账户（户名：（略）；开户银行：中国工商银行（略）：（略）（略））。（略）签订《债权转让协议》并一次性付清转让价款。已缴纳的保证金可冲抵成交价款。如竞买人在拍卖成交后违反约定，已缴纳的保证金不予退还。
四、交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、展示时间：（略）进行展示。公告期限自发布之日起算，公告期限为7日，即自2024年3月19日12时至2024年3月26日12时止。（略）（略）站（（略）.cn/；（略）径：主页—资（略）—资产处置公告）（略）（（略））同时发布。公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询，（略）站公告发布之日起7日内提出。
六、特别提醒：1、本次拍卖的标的是以标的债权现状为准进行拍卖，如与实际有误差不影响成交价款。拍卖的资料介绍仅供参考，公告列示的资产为不良资产，存在一定风险特性，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对拍卖标的进行认真咨询，实地看样、自行了解。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、债权项下转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按相关法律法规执行。5、特别提示：拟处置债权存在如下法律瑕疵：(1)金美商贸债权项下的《抵押合同》（编号：2016dy-002-2），约定担保债权本金本金为700万元，但三处抵押房产分别办理抵押登记，抵押登记担保金额分别为320万元、180万元和200万元，债权人只能在各抵押登记担保金额范围内优先受偿。（2）三江水木债权项下的《抵押合同》（编号：2015dy-042），约定担保债权本金为500万元，但两处抵押房产分别办理抵押登记，抵押登记担保金额分别为280万元和220万元，债权人只能在各抵押登记担保金额范围内优先受偿。（3）债务人三江水木工商登记已注销。
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（略）
2024年3月19日