武汉市第三医院房产招租洽谈公告4#

（略）（略）房产招租洽谈公告4#
一、项目内容及业态规划：
1.1项目概况（共2项，按每个单项提交洽谈文件）：
4#-A项：位于首（略）大厅，营业面积35.76平方米。年租金不得低于14万元。
4#-B项：位于光（略）东南角（集装箱活动房），营业面积18平方米。年租金不得低于5万元。
1.2租赁期限：2024年2月1日-2026年12月31日。（租赁期满后须无条件退场）
1.3洽谈人可投两项或只投A项或B项。
1.4业态规划：以日用百货、办公用品、预项装食品、消毒产品、医疗器械Ⅰ类、Ⅱ类的零售为主的便利店（略）。所销售商品必须通过国家质量安全认证，并取得相关经营许可和资质，不得销售假冒伪劣山寨商品及过期或者临近过期商品。
二、洽谈人资格条件要求：
2.1洽谈人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具备本项目拟洽谈业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；
2.2洽谈人须为增值税一般纳税人。（提供相关证明文件）
2.3本项目不得以任何形式将承租的商铺全部或部分转租、转借、承项、合作经营；不得指定第三方实际经营，而自己并不实际经营；也不得以任何形式建“店中店”。
2.4未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.5洽谈人须提供与洽谈业态一致的经营方案，项括且不限于经营品牌、店铺形象等基本要素。
三、洽谈人商务条件要求：
3.1经营期间必须严格遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营活动，不得超出经营范围。
3.2经营期间不得将场地转租他人。
3.3经营期间必须保障用电、用水安全和消防安全。
3.4（略）管理。按时缴纳房租、水电等各项费用。
3.5经营期间所售商品必须符合国家相关法律法规所规定的要求，不得销售假冒伪劣山寨商品，及过期或者、临近过期商品；需提供经产品合格检验报告。
四、洽谈文件的组成：
1、洽谈文件组成应项括但不限于下列内容，并均须加盖洽谈人单位：（略）
竞标人资格条件证明文件、竞标人商务条件证明文件，缺任一一项视为不符合要求。
2、报价（月租金及23个月合计租金，且A项、B项必须分别报价，否则废标）
五、洽谈文件制作要求
洽谈文件一式两份（正、副本各一份，胶装成册，未胶装的文件有可能作废）
4#-A项、4#-B项洽谈，必须按每个单项提交洽谈资料，否则作废（正、副本各一份，胶装成册）。
六、洽谈文件提交时间及要求：
洽谈文件提交时间：2024年1月12日至2024年1月19日（提交时间08：-12：00，14：00-17：00，节假日顺延）
洽谈文件提交要求：洽谈文件密封报送并加盖骑缝章，不接受邮寄，封面注明洽谈单位：（略）
七、洽谈时间：
另行通知。
八、联系人：（略）
项目联系人：（略）
采管办：（略）
监督电话：（略）
地点：（略）
（略）（略）采管办