南京市浦口区龙虎巷房屋项目招商公告

一、公司简介
（略），主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。（略）（略）龙虎巷房屋项目面向社会进行公开招商。
二、项目位置及概况
（略）（略）龙虎巷房屋项目位（略）（略）龙虎巷三处房屋，面积分别为257㎡、628㎡、65㎡，总建筑面积共950㎡；附属场地面积约1000㎡。房屋均为砖木、砖混结构。
三、项目准入经营业态
拟选择经营业态：办公。
四、商务条件
1.现状招商，首年租金底价：28万元；
2.竞商保证金：3万元；
3.租赁期限及支付方式：（略）
4.履约保证金：末年租金的25%；
5.装修免租期：2个月，装修免租期计入租赁期；
6.中商后不得转租分租，经营不得违反国家、（略）相关管理规定；
7.租赁期间发生的水、电、物业管理等费用，由承租人自行承担；
8.承租方不得擅自变更房屋结构、外观、使用用途等，房屋内部使用如需装修，装修由中商人自行组织，并承担安全管理责任，（略）文物管理相关要求并报招商人审核同意后方可进行。装修须满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。承租方自行了解相关水电情况，并承担由此产生的费用及风险。
五、竞商人资格
1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商相关文件各项规定的竞商人；
2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；
3.本项目不接受自然人和联合体竞商。
4.竞商人须签署项目保证书。
六、报名信息及资格审查相关事项
1.报名时间及资格审查时间：（略）https://（略）注册并报名参与线上招商流程，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加线上竞价，报名、审核时间：2024年3月25日9:00—2024年4月3日9:00；
2.报名及资格初审需提供材料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，（略）（如为复印件，需加盖公章）；
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往；
4.交纳竞商保证金：于2024年4月3日9:（略）指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结果公示期结束后7个工作日内无息返还（详见合同具体条款）。
竞商保证金账户如下：
单位：（略）
开户行：中国工商银行（略）中山桥支行；
（略）：（略）（略）。
5.竞价时间：2024年4月3日14:30至2023年4月3日15:00。
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式：（略）
7.其它事项：此项目最终解释权归招商人所有。
七、联系人：（略）
刘先生（略）、（略）
范女士（略）、（略）
监督电话：（略）
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，（略）。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位不信谣，不传谣。
（略）（略）龙虎巷房屋项目竞价说明.doc