北京SZ投资管理有限公司

招商推介材料
北京分行持有的单户优质债权资产
一、资产所（略）：
（略）（略）
二、债权资产简介：
单户资产本金余额合计47156.74万元，未偿利息合计4290.19万元，担保方式：（略）
（略）
债务人名称：（略）
本金
（万元）
未偿利息
（万元）
其他费用
（万元）
担保情况
1
****（略）
47156.74
4290.19
92
房产抵押+保证
合计
47156.74
4290.19
92
三、优质资产介绍：
抵押物位（略），有（略）位优势和商业环境。目前物业整体出租率尚可，年租金约在4000万元-6000万元之间。
建筑结构钢筋混凝土结构，土地性质国有出让，建筑面积47428.88平方米，土地面积12007.31平方米。（略）2022年12月12日出具的评估报告，抵押物品估值为104100万元。
资产亮点：
我行为第一顺位抵押，抵押足值，抵押物目前对外出租,轮候查封，已进入执行阶段。此外，已查封实际控制人名下多处财产。
四、特别申明：
上述信息仅用于招商推介，不构成要约邀请或转让承诺。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向投资人垂询。
五、咨询电话：
联系人：（略）