北京YJTY一户优质债权资产

一、资产所（略）：信托计划资金用于YJTY项目的开发，YJTY项目位（略）崔各庄。二、债权资产简介：信托总规模10.11亿元，存量余额9.41亿元，信托计划由DH置业持有的214地块使用权提供抵押担保，抵押率不超过70%，ZD置业以其持有的DH置业100%股权提供质押担保，项目实控方YY控股提供担保。YJTY项目整体建设用地面积431亩（分为212、213、214三个地块）代（略）道路用地面积150亩，代征绿化用地面积约1740亩。三、资产亮点介绍：1、抵（略）位优势明显：项目位（略），建设用地范围内已场地平整。处于望京板块与孙河板块之间，（略），距离首都国际机场直线距离约12公里，，地理位置优越。项目隶属新（略），紧邻望京电子城，相较孙河具有更强（略）属性，阿里巴巴集团将于电子城内建设北京总部，（略）域高端产业人群。本案位于温榆河生态环境带，与规划“何各庄郊野公园”临街而建，自然环境优势突出，具备打造高端（略）的条件。YJTY项目距望京（略）2km，半小时内通达中关村、CBD等核心（略）；本案5km范围内共7所国际学校，其中2所为北京顶尖国际学校，（略）之隔；区域高端休闲娱乐资源丰富，紧邻北京顶级马术、高尔夫俱乐部；受望京商圈辐射，项目5km范围内商业配套发达，（略）；周边医疗资源丰富，5（略）。2、抵押物足值。本行代销信托产品对应的抵押物214地块（66916.22平方米），已取得《国有土地使用证》，抵（略）位优势明显，抵押物评估价值足以覆盖信托贷款本息。3、债务人虽遇到暂时困难，但还款意愿明确，债务主体为国内知名房地产开发商，整体资金运作实力较强，资产规模较大，信托债权资产重组以及YJTY项目整体引进战投均有较强预期。上述信息仅用于招商推介，不构成要约邀请或转让承诺。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向投资人垂询。四、咨询电话：联系人：（略）