南航荆州基地场地和房屋公开招租公告

南航荆州基地场地和房屋公开招租公告
（略）(以下简称“招租方”)现对南航荆州基地场地和房屋进行公开招租。
1.项目简介
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：CSN-HBF-BDC（略）
1.3项目类别：土地使用权出租和房屋出租
1.4项目内容、数量、限价
（1）（略）荆州基地坐落（略）（略）机场内，拟出租场地面积72929.7㎡、房屋1025㎡（场地权属人为中国民用航空第十五飞行大队、（略）），具体位置见平面图。
（2）租金总价最低限价为911.39万元（含税），租金不含租赁物使用费（使用租赁物过程中所产生的水费、电费等）。
（略）
租期（1年或每12个月）
租金底价（万元）
备注
1
第1年
110.00
每年在上一年年租金基础上增加1%，按年递增。
2
第2年
111.10
3
第3年
112.21
4
第4年
113.33
5
第5年
114.46
6
第6年
115.60
7
第7年
116.76
8
第8年
117.93
合计
911.39
1.5租赁期限：8年（注：无免租期）。
1.6租金支付：
租金按年支付，第一年（或12个月）租金在合同签订后一周内支付，下一年度（或12个月）租金在上一年度（或12个月）到期的前1个月支付。
1.7租赁用途：
（1）场地用途：内部设施设备和车辆存放、停放、测试
（2）房屋用途：办公
1.8分租和转租：不允许
1.9使用、修缮和改造要求
（1）场地要求：承租方不得破坏、损坏招租人场地或扩大使用范围。承租人可以（略）、停车场或进行地面、路面的硬化铺装，建设供水供电和消防设施，建设排水和防洪防涝设施，建设配套弱电工程。未经出租方允许，承租方不得建设其他建筑物、构筑物，如有上述行为，招租人有权要求承租人修复、还原或退场。
（2）房屋要求：承租人可以根据项目或使用需求对租赁房屋进行维修、装修和改造。
（3）承租人进行上述项目的建设、修缮和改造的方案需报出租人备案，经出租人同意后方能实施。如实施上述项目需办理行政许可和验收手续，承租人须自行依法依规办理，并承担相关费用和责任。
2.竞租方资格要求
2.1营业机构（单位：（略）
（1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳（略））注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照（如是政府机构、事业单位：（略）
（2）具有良好的信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。
2.2个体工商户
（1）必须是具有完全的民事行为能力和相应经济实力的个体工商户，具备合法有效的个体工商户营业执照。
（2）具有良好的信誉、经营业绩和相应的责任承担能力，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态。
3.招租文件的获取：（略）
3.1获取：（略）
3.2获取：（略）
3.3获取：（略）
3.4联系人：（略）
4.竞租响应文件的递交
4.1递交方式：（略）
4.2递交时间：2024年4月8日至4月11日，上午9:00至下午17:00。
4.3递交截止时间：2024年4月11日17:00
4.4递交地址：（略）
4.5联系人：（略）
4.6逾期递交的响应文件，招租方将予以拒收。
5.招租人（实施方）联系方式：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
6.异议、（略）径
异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，（略）径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
异议/投诉材料受理部门：（略）企划财务部
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
7.（略）：（略）（（略））