宣州区水阳镇徐村村、新建村稻渔综合种养基地拾年期限经营权网络竞价交易公告

（略）徐村村股份经济合作社委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：XZQNC24011
二、网络竞价标的：
（略）
标的名称：（略）
年租金起始价
（元/年）
竞租保证金（元）
1
（略）徐村村、新建村稻渔综合种养基地拾年期限经营权
100000
10000
备注
上述项目徐村村种养基地面积约50亩，新建村种养基地面积约70亩.
竞价阶梯
加价幅度：每次500元或其整数倍

技术支持
（略）络竞价方式：（略）
三、展示时间：公告之日起至2024年4月9日16时止。
四、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞租保证金：
1、保证金交纳截止时间为：2024年4月9日11时（竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过）。
2、（略）：
（略）
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（略）：（略）（略）00050
（略）
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（略）：（略）（略）
（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）27
（略）
开户行：中国银行（略）分行
（略）：（略）4
3、有关要求：
⑴、竞买保证金缴纳方式：（略）
⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称：（略）
⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后，5个工作日内退还至原帐户。
⑷、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》（略）确认后，5个工作日内退还至原帐户。
六、竞租报名：
1、报名方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”（略）上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。
2、报名时间：2024年3月25日至2024年4月9日17时止
3、报名时须以扫描件或图片方式：（略）
（1）个人参与竞租的：
①个人身份证正反面（原件）；
②竞租保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
⑥（略）络竞价须知（见附件）。
（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：
①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；
②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；
③法人授权委托书原件；
④竞租保证金汇款凭证。
⑤退还保证金声明函（格式附后）；
⑥承诺函（格式附后）；
⑦意向申请登记表（格式附后）。
⑧（略）络竞价须知（见附件）。
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
（略）
标的
自由竞价时间
延时竞价时间

1
（略）徐村村、新建村稻渔综合种养基地拾年期限经营权
2024年4月10日10时00分至2024年4月11日10时00分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，（略）签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内缴纳第一年租金及（略）合同履约保证金至出租（略）徐村村股份经济合作社指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
十、特别说明：1、本次交易标的租赁期限为十年，租金一年一付，竞得人在签订《租赁合同》时缴清第一年租金及（略）合同履约保证金。网络竞价的成交价为第一年年租金，前三年年租金价格不变，四至六年的租金在第三年租金的基础上递增3%，七至九年的租金在第六年租金的基础上递增3%、第十年的租金在第九年租金的基础上递增3%。
2、本次交易标的为在建工程项目，竞得人按约定签订《租赁合同》并付清第一年度租金及合同履约保证金后，出租方在项目竣工及验收完成后的15个工作日内将出租标的移交竞得人租赁使用.
3、租赁期间水电费由竞得人自行缴纳。
4、竞得人在租赁期限内如须转租的，须取得出租方的书面同意。租赁期限内，遇政府重大项目建设、国家重大政策调整等需使用该地块的，出租方将提前半年告知竞得人并在竞得人当年种（养）作物收获后，有权单方终止合同，且不承担竞得人任何补偿。
5、在租赁期限内，竞得人仅限于从事稻渔综合种养（其中水稻种植面积不低于70%）或种植业（必须有一季水稻)。
6、（略）络竞价会竞价公告的数据由出租（略）徐村村股份经济合作社提供，竞买人应事先到标的展示现场对标的进行了解，对有关事项详细咨询。竞买人一经报名参与竞买即视为接受所意向竞买标的的一切现状及亩数，如有出入不影响成交价格，如因情况不清造成后果的，责任自负。
7、竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见公告附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
十一、联系方式：（略）
1、出租方现场踏勘联系人：（略）
2、报名咨询电话及联系人：（略）

（略）
2024年3月25日

保证金退还申明函.doc法定代表人授权委托书.doc竞买人承诺函(1).doc意向申请登记表.doc网络竞价须知.doc租赁合同（样本）.doc.doc












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