公主岭市毛城子镇第二中学校两块校田地整体出租

公告概要
（略）（略）
项目名称：（略）
资产类别交通运输工具
转让方名称：（略）
转让标的所（略）
挂牌价格10.791156
挂牌期间12
挂牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
转让说明事项（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
资产出租信息披露公告
（略）：长公-GY-GG[2024]1348

项目名称：（略）
公（略）第二中学校两块校田地整体出租
（略）
（略）
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年04月07日
信息披露结束日期
2024年04月18日
标的展示时间、地点：（略）
公告期内工作时间，标的坐落位置。
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2024年04月19日15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人：（略）
韩先生
电话
（略）
项目咨询联系人：（略）
杨女士
电话
（略）6
自由报价开始时间
2024年04月07日09时00分
限时报价开始时间
2024年04月22日09时00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨询联系人：（略）
软件客服:（略）
电话
（略）3
一、出租申请与承诺
（略）：
本出租方现提出申请，将持有的公（略）第二中学校两块校田地整体出租项目通过（略）公共资源交
（略）(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：公（略）第二中学校
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是☑否
是否
存在优先承租权人
☑是□否
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
以下内容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人：（略）
一、标的简介
拟出租标的为公（略）第二中学校位于公（略）许菜园村土地共有2处，按现状整体出租。
标的1：位于公（略）第二中学校猪场西侧，无抵押，无产权。出租面积约10000平方米，原承租方合同已经到期，可按期交付标的，原承租方有优先承租权。
标的2：位于公（略）第二中学校北侧与东侧，无抵押，无产权。出租面积约73000平方米，原承租方合同已经到期，可按期交付标的，原承租方有优先承租权。
二、出租后的用途：
仅限于耕种粮食或蔬菜等农作物。
三、出租期限：自2024年春季至2024年末
四、租金及交纳方式：（略）
1.租金挂牌价详见明细表；
2.租金一次性交齐。成交后，交易保证金转为部分成交价款；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款。
3.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》；
4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后3个工作日内交付标的。
五、承租相关要求
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.标的租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、分租、转借,不得耕种除粮食或蔬菜农作物的其它项目，不得在租赁范围内饲养动物及家禽，不得在所承包的土地上取土，不得闲置荒芜。（略）两侧的除草卫生管理工作，并在秋收后将秸秆等杂物清理干净。发生费用均由承租方承担。
3.本次租赁到期后，承租方应在5个工作日内自行处理承租期内种植的农作物以及投入的动产、不动产，逾期未处理的农作物及其它投入的动产、不动产均无偿归出租方所有。
4.承租方在租赁期间需对承租标的进行精心管理，如因管理不当造成地上物及附属设施损坏，承租方须按原样进行维修或赔偿。如承租方有需求对标的进行改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后可对标的进行改造及装饰。承租方未按上述要求私自对标的进行改造视为违约，出租方有权要求承租方进行赔偿。
5.承租方应保证租赁标的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。
6.在承租方租赁期间内，如出租方拟出售被租赁标的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致征用、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方，涉及承租方种植的农作物，按征收有关规定及合同约定对承租方进行补偿。
7.在承包期内，国家拨款的“粮食差价补贴、粮食直补，种子化肥、柴油补贴”等一切补贴均归承租方所有。
8.本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。
六、违约责任
成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。
三、出租方简况
出租方名称：（略）
公（略）第二中学校
基本情况
住所
吉林省公（略）第二中学校
法定代表人
郭玉丰
注册资本（万元）
25.8
经济性质
内部决策
情况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理：（略）
☑其他:会议纪要
出租行为
批准情况
批准单位：（略）
名称：（略）
公（略）财政局
批准内容
同意
四、交易条件
交
易
条
件
公告期
10工作日
限时报价周期
90秒
挂牌底价
10.79万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式：（略）
☑一次性付款□分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
□信息发布终结
☑变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金
账户信息
（略）
标的名称：（略）
（略）
保证金金额（万元）
（略）001
公（略）第二中学校两块校田地整体出租
[吉林银行长春金恒支行(（略）（略）02029)]
3.0
保证金
设定
交纳交易保证金
☑是□否
交纳截止时间
2024年04月19日15时00分
交纳方式：（略）
（略）注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名：（略）（（略））
开户银行：吉林银行长春金恒支行
保证事项
1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、（略）损失的；
B.意向承租方通过获取：（略）
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.（略）造成损失的。
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，（略）相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：（略）
项目名称：（略）
证载用途
出租期限（月）2024年春季-2024年末
挂牌价（万元）10.79
挂牌价对应租期（月）2024年春季-2024年末
交易保证金（万元）3
租金交纳方式：（略）
租金调整约定无
标的交付时限交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后3个工作日内交付标的
履约保证金（万元）3
自由报价起止时间（略）:00:00到（略）:00:00
限时报价开始时间（略）:00:00
限时报价周期(秒)90
备注
资产出租明细表
（房屋土地）
（略）
出租资产名称：（略）
（略）
坐落位置
目前状况
出租面积（㎡）
证载用途
出租期限（月）
挂牌价对应的租期（月）
租金交纳方式：（略）
租金调整约定
标的交付时限
附属设施
备注
1
土地
无
公（略）第二中学校猪场西侧
原承租方已到期，可按时交付标的
10000
2024年春季-2024年末
2024年春季-2024年末
租金一次性交齐。成交后，交易保证金转为部分成交价款；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款。
无
交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后3个工作日内交付标的
2
土地
无
公（略）第二中学校北侧与东侧
原承租方已到期，可按时交付标的
73000
2024年春季-2024年末
2024年春季-2024年末
租金一次性交齐。成交后，交易保证金转为部分成交价款；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款。
无
交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后3个工作日内交付标的
附件：
毛城子二中土地照片.rar