出租河北省唐山市滦州市九百户镇大河湾村2亩“四荒”使用权（15宗）

出（略）大河湾村2亩“四荒”使用权面向面向本村进行出租，欢迎合格报名人员参与竞包。
一、项目内容：
1、土地位置及土地四至:位于大河湾村村山南，每块约2亩。
南1（（略）：202403CC（略））地块四至东至：大队集体耕地西至：道南至：魏文清的耕地北至：南2号地
南2（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：1号地北至：3号地
南3（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：2号地北至：4号地
南4（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：3号地北至：5号地
南5（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：4号地北至：6号地
南6（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：5号地北至：7号地
南7（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：6号地北至：8号地
南8（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：道南至：7号地北至：道、9号地
南9（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：道北至：10号地
南10（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：9号地北至：11号地
南11（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：10号地北至：12号地
南12（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：11号地北至：13号地
南13（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：12号地北至：14号地
南14（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：13号地北至：15号地
南15（（略）：202403CC（略））地块四至：东至：大队集体耕地西至：承包户耕地南至：14号地北至：大队集体耕地。
2、土地性质：基本农田
3、拟出让期限：2年
4、每个项目的挂牌总价:壹仟陆佰元整（¥1600.00元）
5、支付方式：（略）
6、交易保证金：贰佰元整（¥200.00元）
7、最低加价幅度：¥100.00元。
8、其他条件:竞得人需缴纳履约保证金零元（¥0.00元）；见合同。
9、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否再流转的权限:否
10、出让方需要披露的其他事项：报名人请与村委会联系或自行踏勘。
中标者一次性交清两年的承包费。只限种植农作物。
承包期限：自土地承包之日起至2025年11月30日止。按两年收取租金。
二、竞包人的资格条件：
竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(3)须为本集体经济组织以内的单位：（略）
三、报名方式：（略）
凡有意向参加竞价者，请于2024年3月29日至2024年4月12日，（略）网站(（略））（略），登记受让意向，并携带身份证、（略）进行现场资格审核，缴纳交易保证金完成报名。工作时间（周一至周五）：上午8：30至11:30，下午14：00至17:30。
四、竞价方式：（略）
1.竞价方式：（略）
2.竞价时间：
南1:2024年4月16日上午9：00-10：00
南2：2024年4月16日上午10：05-11：05
南3：2024年4月16日下午14：00-15：00
南4：2024年4月16日下午15：05-16：05
南5：2024年4月16日下午16：10-17：10
南6：2024年4月17日上午9：00-10：00
南7：2024年4月17日上午10：05-11：05
南8：2024年4月17日下午14：00-15：00
南9：2024年4月17日下午15：05-16：05
南10：2024年4月17日下午16：10-17：10
南11：2024年4月18日上午9：00-10：00
南12：2024年4月18日上午10：05-11：05
南13：2024年4月18日下午14：00-15：00
南14：2024年4月18日下午15：05-16：05
南15：2024年4月18日下午16：10-17：10
3.竞价地点：（略）
五、发布公告的媒介
（略）网上发布，在村务公开栏公布。
六、交易行为规范：
（1）受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：
①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
（2）出现下列情形，（略）应当中止交易：
①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；
②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；
③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；
④现场竞价中低于底价的；
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；
⑥其他必须中止的情形。
中止情形消除后，交易继续进行。
（3）在交易过程中，发现有下列行为的，（略）不予流转交易或终止交易：
①申请人申请终止的；
②资产权属存在重大瑕疵的；
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；
⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；
⑥操纵（略）场或者扰乱交易秩序；
⑦有损于交易双方公平交易的；
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
（4）受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；
④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、竞包保证金相关事宜
（1）（略）银、网上银行、银行柜面转账方式：（略）
账户：（略）
（略）：（略）025417
开户银行：（略）（略）支行
交易保证金：贰佰元整（¥200.00元）
请在备注或者摘要处写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村）
缴纳截止时间：2024年4月12日17:00前（逾期缴纳无效）
备注：竞包保证金在竞包截止时间前缴纳，竞包人须按要求缴纳竞包保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请竞包人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞包工作。
（2）竞包保证金退还：未竞得人的交易保证金5日内原额退还；竞得人交易保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后5日内原额退还。
八、联系方式：（略）
竞价组织机构：（略）
办公地址：（略）
联系电话：（略）
发包方：（略）大河湾村村民委员会
办公地址：（略）
联系人：（略）