武汉房建生活段武汉、黄石、漯河片区部分商铺委托招商项目（61包件）招商公告

招商公告
（略）：WTZYWTZS-（略）
一、招商人
招商人名称：（略）
合同签订人：（略）武汉房建生活段
招商项目名称：（略）
二、招商项目概况
1.项目概况：（略）武汉房建生活段武汉、黄石、漯（略）1处，面积合计5517.75㎡（包件划分详见附件1）。
2.业态要求：
详见包件划分表。禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。
3.招商期限：中商期为3年。租金按半年收取中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付9个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商有效期满，（略）的规定办理续租。
4.竞商保证金：详见包件划分表。竞商保证金在竞商人报名后，开标前3日必须缴纳到位，提供缴纳凭证，否则自动失去竞商资格。中商人合同签订后2个月内，退还竞商保证金。没有中商的参与者开标后2个月内退还竞商保证金。
三、竞商人资格
1.竞商人资格设置条件:BJ-01、BJ-13、BJ-21、BJ-22、BJ-25、BJ-46、BJ-54至BJ-61竞商人须为依法注册的企业法人、个体工商户。其余包件竞商人须为依法注册的企业法人、个体工商户或自然人。
2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位：（略）
3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
4.不接受联合体竞商。
四、商务条件
1.竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。
2.本项目合同签订单位：（略）
3.本项目竞商保证金：详见包件划分表。
4.本项目年租金超过5万元的按半年支付，其余包件按季度支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。
5.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，（略）武汉房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
6.（略）武汉房建生活段审核备案，经同意后方可进行，（略）武汉房建生活段有权要求恢复原状。（略）武汉房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。BJ-02、BJ-03、BJ-12、BJ-13、BJ-48至BJ-54装修期设置1个月，装修期内不计算租期和租金。
7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部分转租、转借承租房屋，（略）武汉房建生活段与中商人解除合同，并没收租赁保证金。
8.（略）武汉房建生活段自行负责。
五、报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月22日至2024年5月6日（报名接待时间为每个工作日9:00-16:00）。
2.报名方式：（略）
3.招商文件获取：（略）
4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
六、竞商文件的递交
1.竞商文件递交的时间为：2024年5月13日上午8：30至10：00，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为2024年5月13日上午10：00，地点：（略）
2.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：2024年5月13日上午10:00。
2.开标地点：（略）
八、发布公告的媒介
（略）址：（略）（网址：https://（略））
九、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
2.竞商（略），（略）、（略）及保证金。
银行信息：
开户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）支行
（略）：（略）4
3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，（略）造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取：（略）
十、联系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
邮编：430051
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
附件1
武汉房建生活段武汉、黄石、漯（略）部分商铺委托招商项目
包件划分表
（略）
（略）
包件名称：（略）
地址：（略）
面积
招商单价（元/㎡•月）
招商底价
竞商保证金
业态
备注
(（略）)
(m2)
（元/年）
（元）
1
BJ-01
汉口公寓后院库房
汉口公寓后院库房
132
22
34848
2000
社区配套
2
BJ-02
（略）
（略）
32
59
22656
2000
社区配套
3
BJ-03
（略）
（略）
14.3
59
10124.4
2000
烟酒副食等
4
BJ-04
（略）
（略）
23.1
59
16354.8
2000
广告设计等
5
BJ-05
（略）
（略）
32
59
22656
2000
烟酒副食等
6
BJ-06
（略）
（略）
33
11
4356
2000
机电仓储等
7
BJ-07
（略）
（略）
18.5
11
2442
2000
仓储办公等
8
BJ-08
（略）
（略）
14.5
11
1914
2000
仓储办公等
9
BJ-09
（略）
（略）
13.7
11
1808.4
2000
仓储等
10
BJ-10
（略）
（略）
13.7
11
1808.4
2000
仓储等
11
BJ-11
（略）
（略）
54
59
38232
2000
社区配套
12
BJ-12
（略）
（略）
49
59
34692
2000
社区配套
13
BJ-13
（略）信阳电务段出租门面房南1间
（略）信阳电务段出租门面房南1间
211.22
11
27881.04
2000
广告设计等
14
BJ-14
（略）信阳电务段出租门面房南2间
（略）信阳电务段出租门面房南2间
62.96
18
13599.36
2000
餐饮等
15
BJ-15
（略）信阳电务段出租门面房南3间
（略）信阳电务段出租门面房南3间
36.53
18
7890.48
2000
卫生医疗等
16
BJ-16
（略）信阳电务段出租门面房南4间
（略）信阳电务段出租门面房南4间
45.33
18
9791.28
2000
图文广告等
17
BJ-17
（略）信阳电务段出租门面房南5间
（略）信阳电务段出租门面房南5间
31.43
18
6788.88
2000
餐饮等
18
BJ-18
（略）工电家属院南1间
（略）工电家属院南1间
22
18
4752
2000
百货等
19
BJ-19
（略）工电家属院南2间
（略）工电家属院南2间
71.36
18
15413.76
2000
干洗店等
20
BJ-20
（略）工电家属院南3间
（略）工电家属院南3间
75.18
18
16238.88
2000
百货等
21
BJ-21
（略）东3间
（略）东3间
112
28
37632
2000
餐饮等
22
BJ-22
（略）东4间
（略）东4间
215
28
72240
2000
（略）吧等
23
BJ-23
（略）东5间
（略）东5间
96
28
32256
2000
服务
24
BJ-24
（略）南侧加盖小房子）
（略）南侧加盖小房子）
16.5
28
5544
2000
通讯服务等
25
BJ-25
（略）北侧房间）
（略）北侧房间）
451.48
14
75848.64
2000
宾馆等
26
BJ-26
（略）中间）
（略）中间）
98.46
28
33082.56
2000
宾馆等
27
BJ-27
（略）1-3#）
（略）1-3#）
56.91
28
19121.76
2000
电池专卖等
28
BJ-28
（略）4#）
（略）4#）
20.38
28
6847.68
2000
广告、电子设备等
29
BJ-29
（略）5-6#）
（略）5-6#）
36.54
28
12277.44
2000
卫生医疗等
30
BJ-30
（略）7-9#）
（略）7-9#）
56.91
28
19121.76
2000
烟酒副食等
31
BJ-31
（略）10-11#）
（略）10-11#）
36.54
28
12277.44
2000
广告印刷等
32
BJ-32
（略）12#）
（略）12#）
20.38
28
6847.68
2000
制冷设备等
33
BJ-33
（略）13-15#）
（略）13-15#）
56.91
28
19121.76
2000
广告印刷等
34
BJ-34
（略）16-17#）
（略）16-17#）
36.54
28
12277.44
2000
广告印刷等
35
BJ-35
（略）19-20#）
（略）19-20#）
36.54
28
12277.44
2000
广告印刷等
36
BJ-36
（略）24#）
（略）24#）
20.38
28
6847.68
2000
广告印刷等
37
BJ-37
（略）25-28#）
（略）25-28#）
77.28
28
25966.08
2000
办公等
38
BJ-38
（略）29-30#）
（略）29-30#）
36.54
28
12277.44
2000
锁具五金等
39
BJ-39
（略）卖热干面处）
（略）卖热干面处）
52.76
28
17727.36
2000
餐饮等
40
BJ-40
（略）2#）
（略）2#）
82.26
28
27639.36
2000
电动车销售维修等
41
BJ-41
（略）5-6#）
（略）5-6#）
96.22
28
32329.92
2000
房产中介等
42
BJ-42
（略）东1间（从西数起第1#）
（略）东1间（从西数起第1#）
30
18
6480
2000
理发等
43
BJ-43
（略）
（略）
36
18
7776
2000
餐饮等
44
BJ-44
（略）
（略）
36
18
7776
2000
社区服务等
45
BJ-45
（略）东6间（从西数起第6#）
（略）东6间（从西数起第6#）
35.76
18
7724.16
2000
五金店等
46
BJ-46
（略）商店
（略）商店
104
16
19968
2000
超市等
47
BJ-47
（略）
（略）
71
18
15336
2000
社区配套
48
BJ-48
（略）
（略）
30
19
6840
2000
社区配套
49
BJ-49
（略）18#）
（略）18#）
20.38
30
7336.8
2000
社区配套
50
BJ-50
（略）21-23#）
（略）21-23#）
56.91
30
20487.6
2000
社区配套
51
BJ-51
（略）南临街平房）
（略）南临街平房）
73.23
30
26362.8
2000
社区配套
52
BJ-52
（略）临街门面房）
（略）临街门面房）
16.17
30
5821.2
2000
社区配套
53
BJ-53
（略）东7间（从西数起第7#）
（略）东7间（从西数起第7#）
35.76
16
6865.92
2000
社区配套
54
BJ-54
漯河公安街北货场南一库—1经营房
漯河公安街北货场南一库—1经营房
400
5
24000
2000
仓储等
55
BJ-55
漯河公安街北货场南一库—2经营房
漯河公安街北货场南一库—2经营房
425
5
25500
2000
仓储等
56
BJ-56
漯河公安街北货场南二库—1经营房
漯河公安街北货场南二库—1经营房
400
5
24000
2000
仓储等
57
BJ-57
漯河公安街北货场南二库—2经营房
漯河公安街北货场南二库—2经营房
414
5
24840
2000
仓储等
58
BJ-58
漯河公安街北货场南五库—1经营房
漯河公安街北货场南五库—1经营房
100
5
6000
2000
仓储等
59
BJ-59
漯河公安街北货场货五库—2经营房
漯河公安街北货场货五库—2经营房
240
5
14400
2000
仓储等
60
BJ-60
漯河公安街北货场南五库—3经营房
漯河公安街北货场南五库—3经营房
150
5
9000
2000
仓储等
61
BJ-61
漯河公安街北货场货四库(7—8位)经营房
漯河公安街北货场货四库(7—8位)经营房
145.2
5
8712
2000
仓储等

注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。
240422武汉房建生活段武汉、黄石、漯（略）部分商铺委托招商项目（61包件）招商文件.doc