黔江烟草分公司2024年度国有经营性房屋招租公告

（略）
2024年度国有经营性房屋招租公告
（略）经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：
一、招租房屋情况
（略）
招租房屋名称：（略）
房屋出租类型
使用面积约（平方米）
竞租底价（元/年）
竞租保证金（元）
1
（略）居委四组南海烟点
整栋
790.75
19000.00
合同总金额的5%
2
（略）东居委（略）坝烟点
整栋
826.15
6000.00
合同总金额的5%
3
清塘村二组渗坝烟点（旧）
整栋
1279.71
5000.00
合同总金额的5%
4
马林村1组寨子烟点
整栋
628.80
6000.00
合同总金额的5%
5
官庄村小庄烟点
整栋
503.54
3000.00
合同总金额的5%
6
西泡村1组西泡烟点
整栋
797.87
4000.00
合同总金额的5%
7
水田1组58号水田烟点
整栋
992.53
7000.00
合同总金额的5%
二、租赁期限：房屋出租合同期限不超过五年，租赁时间以出租方交房之日起计算。
三、招租方式：（略）
招租方式：（略）
四、报名要求
（一）参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人（略）场监督管理局注册登记并具有一定经济实力的单位：（略）
（二）意向承租人为单位：（略）
（三）报名时填写《房屋招租报名表》，注明经营范围，同一意向承租人可填报多个房屋。
（四）本次招租不接受电话、口头报名。
五、竞价方式：（略）
（一）报价表按招租方规定格式制作并装入信封并密封完好，在信封封面写明：竞租房屋名称：（略）
（二）竞租时有二位或二位以上意向承租人的，最高报价者获承租权；如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名，采用商务谈判方式：（略）
（三）如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。
六、意向承租人须知
（一）招租方所招租的标的物以该房屋现状为准，意向承租人自行组织现场勘查，无论意向承租人是否现场勘查，招租方均视为意向承租人完全知晓租赁标的物现状。
（二）承租房屋内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目；不得经营餐饮、殡葬用品；不得经营易燃易爆品、污染严重、噪音大、粉尘大影响居民生活的项目。
（三）竞价时严禁串通报价恶意中标行为，一经查实，招租方有权取消当事人竞租资格和承租资格。
（四）意向承租人按竞租底价的20%缴纳竞租保证金，报名前以银行转账方式：（略）
竞租保证金转入指定账户：
户名
（略）
开户行
（略）农村商业银行黔江支行
（略）
（略）（略）
七、合同签订及其他
（一）公示期满3个工作日无异议后向承租候选人发出承租通知书，并在三十日内签定房屋租赁合同。
（二）房屋租赁期限原则上不超过五年，承租人需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过十年，租赁价格采用浮动制，不超过五年确定一次。具体租赁期以合同约定为准。合同期如房产处置，经双方协商，可退还租赁期内已缴纳但未实施部分的租金。
（三）房屋租金以房屋交付之日起计算。合同租金总额在3万元以下的，采取一次性支付；合同租金总额在3万以上的采取年付，第一年租金在签订合同之前支付，第二年至第五年租金在每年租期到期前提前一个月支付。租金采取转账方式：（略）
（四）合同签订后承租方一律不得进行转租、分租，不得擅自改变经营用途。如确需改变原经营用途，当事人须提出申请，待出租方批准后方可实施。否则，出租方有权无条件收回该房屋，所缴房屋租金及保证金不予退还。
（五）承租人对承租房屋进行装修、改造，事前须通知出租方并获得出租方许可后方可实施。装修、改造所产生的一切费用由承租方全部承担，出租方不作任何补偿，装修期间和使用期间的安全责任由承租方全权负责。否则，按违约处理，出租方有权无条件收回该房屋，所缴房屋租金及保证金不予退还，承租方必须恢复房屋原状并承担一切经济损失。
八、公告发布及结果公示
（略）（略）、（略）内网发布。
九、报名及竞价时间地点：（略）
报名时间：2024年3月18日至2024年3月26日（7个工作日）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（休息日除外）。
报名地点：（略）
公开竞价时间及地点：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
附件：1、房屋竞租报价表.docx
2、报价表封面样式.docx
（略）
2024年3月15日