厦门夏商物产有限公司湖里区象兴四路38号-1招租公告

（略）（略）-1招租公告
（略）
（略）-1招租公告
（一）招租标的：（略）-1，
面积：4825㎡
（二）拟引入经营业态：仓储
（三）承租条件：具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金。1、在“（略）”（（略）.cn/）、“信用中国(福建厦门)”（https://（略）.cn/）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位：（略）
2、以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；
3、与招租人(（略）内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位：（略）
4、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位：（略）
5、中介机构。
（四）限制范围：无
（五）租赁期限：8年
（六）租金底价：（略）/月
（七）租金递增要求：第1-3年竞得价、第4-6年递增5%、第7-8年再递增5%
（八）履约保证金及租金押付方式：（略）
（九）招租方式：（略）
（十）定租时间：2024年5月28日（由招租人按程序启封，评定工作由招租人组织的招租小组独立进行，评定结束后，招租人不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）
（十一）竞租保证金：70万元（未竞得人在办理完成退款手续后七个工作日内退还）
（十二）竞租保证金缴交账户、（略）：户名：（略）
开户行：（略）：（略）（略）
（十三）报名/报价送达截止时间：2024年5月27日下午17时前。（（略），要求保证金缴纳人与竞租人一致。并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称：（略）
（十四）招租单位：（略）
联系人：（略）
（十五）报名/报价送达地点：（略）
（十六）其他约定：
1、该房产为临时周转仓库，未办理房屋权证，意向竞租人须自行查勘现场，若意向竞租人缴纳竞租保证金并参与竞租，即视为该意向竞租人对标的的现况完全认可无异议。
2、（略）（略）点进行公开招租，（略）签订租赁合同。
3、在合同签订前，竞得人确认已实地察看过该租赁物，并已充分了解租赁物及其附属设备设施的使用状况及权属状况，竞得人同意按现状承租。竞得人承诺自行办理装修、使用该租赁物所需的行政许可手续（包括但不限于营业执照、消防、环保、卫生、特种行业、水电及增容等）且承担相应费用，竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和使用，竞得人同时承诺不以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行本合同约定的租金支付等各项义务，也不得要求招租人赔偿任何损失。
4、（略）点3个月装修免租期。
5、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并在签署《确定承租人通知书》之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。（略）点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。
6、该网点按现状移交，（略）点实际移交之日起计租。
7、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。
8、合同期满后，竞得人租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。
9、租赁期间，出租房产的维修、保养、使用均由竞得人负责，并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费等一切费用。因经营项目需要办理相关行政许可的，由竞得人自行办理，并承担相关费用。竞得人不得将所承租的房屋全部或部分转租，否则，招租人有权收回房屋，不予任何补偿。竞得人将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。
10、如竞得人需改变使用用途，应征得招租人同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线移位等装修方案必须经出租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案。否则，招租人有权解除合同，提前收回该出租房屋。
发布时间：2024年5月11日
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