第一章招商公告
长实长分(商)字〔2024〕1号
一、招商人:
(略)
二、招商物业名称:
(略)
三、招商物业基本情况:
1.物业说明:
(略)裙
(略)为全部,面积约2685.44㎡。物业面积以实际测量为准,如有误差,租金不作调整。具体情况如下:
(略)
物业名称:
(略)
物业位置
面积(㎡)
期限(年)
拟经营业态
1
(略)三、四楼整层、一楼商铺1号
(略)(衡阳火车站出站口旁房屋)
2719.89
5+5
酒店
2.租赁期限:5+5年。即首期合同的租赁期限为5年(不含装修免租期);首期合同期满,若中商人能全面履行合同,无违法违规行为及不良反映,经双方协商一致,可续签5年合同。续签合同的首年年租金标准,参照首期合同第5年年租金的102%价格与评估价格(首期合同期满后,
(略)进行评估),按照“就高不就低”的原则确定,且自第二年起的年租金在上一年年租金基础上逐年递增2%。
3.特别提示:
①本招商项目在同等条件下,原承租人对该项目具有优先承租权,即:每轮竞商产生当轮最高报价后,原承租人在同等价位下,享有优先承租权,招商人询问原承租人是否接受最高报价,并由原承租人当场填写优先权人确认单,所有竞商人都有权继续报价(竞商报价无效的竞商人不得进入下一轮竞价),以此类推,直至没有更高报价为止,产生中商候选人名单。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人,注册资本200万元(含)以上,营业执照经营范围须包含酒店经营资质。
2.竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,
(略)管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
五、竞商报名及招商文件的获取:
(略)
1.报名时间:2024年5月15日至2024年5月23日(上午8:00-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。
2.报名方式:
(略)
3.
(略)上报名的竞商人,请于2024年5月23日至2024年5月29日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)
(略)(
(略))购买招商文件。招商文件每份售价人民币200元,售后不退。竞商人将款项直接汇入招商人指定银行帐户:
户名:
(略)
开户行:
(略)长沙铁银支行
(略):
(略)(略)
4.竞商人报名时,
(略)上传“三证合一”的企业营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、营业执照等原件交招商联系人:
(略)
5.报名审验不作为竞商人资格评审的依据。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:2024年5月23日至2024年5月29日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止时间:2024年5月29日17:00时。
2.递交地点:
(略)
3.逾期送达或者未送达指定递交地点:
(略)
七、竞商保证金的交纳
竞商人须交纳竞商保证金具体金额及要求见招商文件。未按期交纳保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
物业按从原承租人处收回时的状态交接,招商人不统一组织现场勘察,竞商人可自行勘察。
九、联系方式:
(略)
联系人:
(略)
地址:
(略)
(略)
2024年5月15日
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