江西优信项目管理有限公司关于上犹县城发置业有限公司上犹县棚户区（城中村）改造项目产权调换安置房源非成栋零散采购项目（项目编号：JXYX2024-SY-ZK001）框架协议采购的公开征集公告

（略）（略）（略）（城中
村）改造项目产权调换安置房源非成栋零散采购项目（（略）：JXYX2024-SY-
ZK001）框架协议采购的公开征集公告
（（略）：JXYX2024-SY-ZK001)
管理
项目所（略）：江西省，（略），（略）
一、招标条件
源非成栋零散采购颈目己由项目审
本（略）（略）（城中村）改造项目产权调换安置房
（略）
（略）。本项目己具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）（略）（城中村）改造项目产权调换安置房源非成栋零散采购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001）（略）（略）（城中村）改造项目产权调换安置房源非成栋零散采购：
三、投标人资格要求
格能力要求：1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：
（1）具有房地产开发企业二级及以上资质；
（2）具有商品房预（销）售许可证；
（3）房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况：
3.其他法律法规要求：
（1）单位：（略）
项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得
参加该采购项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单名单的、被“中国政
与本项目的采购活动。
4．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
本项目不允许联合体投标。
；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
西
05月2417
获取：（略）
2024年
时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月10日09时30分
递交方式：（略）
文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月10日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
（1）根据拆迁项目“就近安置”、采纳群众意愿、采购成本就低等原则，此次采购范围
为文（略）新建已工（封顶）的存量商品房。本次采购为非成栋零散采购，先确定入围供
应商，待安置户选定非成栋房源后再进行房源采购。采购户型面积为每套95-165㎡不等。
（2）最高限价：待安置户选定房源后，（略）对零散
房源按成本价进行评估，如评估价超过最高限价（略）/㎡²，则按（略）/㎡^进行签约，如
评估价低于最高限价（略）/㎡²，则按评估价进行签约。
（3）付款方式：（略）
总价款的35%（含竞买保证金）后7个工作日内，由采购人：（略）
供应商，以此类推，直至付清剩余采购总价款的50%。如二年内未拍取土地，剩余50%的采
购价款第一年不计息，第二年起按银行基准利率（一年期LPR）计息，直至入围供应商土地
摘牌成功。
（4）（略）锁定和合同备案。入围供应商（略）征收办提供的选房名
理产权面积为准，并与入围供应商进行最后结算。
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）101
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：（略）4楼
联系人：（略）
卢先生
电
话：
（略）
电子邮件：
（略）@163.com
生黄
印冠
（签名）
招标人：（略）
（略）18
(盖章)
招标人：（略）
项
司
信
36072
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