2024年郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑（十号院）部分商业用房租赁经营权出让项目-招商公告

2024年郑（略）院）部分商业用房租赁经营权出让项目招商公告
（略）：BZZB（略）
一、招标条件：
本招标项目为2024年（略）院）部分商业用房租赁经营权出让，已具备招标条件。招标人：（略）
二、项目概况及招标范围：
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：BZZB（略）
2.3招标单位：（略）
2.4标段划分：本项目共二个标段：
标段一：（略）房一至五层（建筑面积约8543.85平方米）租赁经营权出让；
标段二：（略）实际面积为准做相应减免）租赁经营权出让。
2.5招商范围：
标段一：（略）房一至五层（建筑面积约8543.85平方米）租赁经营权出让；
标段二：（略）实际面积为准做响应减免）租赁经营权出让。
豫兴家苑10号院商业:位于郑（略），临近商业配套有：公办初中1所、公办小学1所、幼儿苑2所；周边有教师家属院2个、大（略）6个，长期居住人员约2.5万人；大学生人群居住约5千人；周边约5公里内配套设施大学4所；方特欢乐世界，电影小镇，只有河南等河南省著名旅游景点4个。交通便利，环境优美，地理位置优越，周边客源充足。
2.6租赁期限：壹拾伍年（自中标第二日起计算，其中免租期定为6个月。免租期自租赁物实际交付之日第二年起计算，第二年减免三个月，第三年减免三个月）。
2.7租赁物交付时间：中标后两日内双方签订合同、履行交付约定。
三、投标人资格要求及审验：
3.1具有独立法人资格,具备有效的营业执照；
3.2财务要求：公司注册资金不得小于100万元，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（财务没有处于被接管、冻结、破产状态，并提供2022或2023年度财务审计报告，成立年限不足一年的以实际年限为准，可提供基本账户开户银行出具的资信证明）；
3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，投标人提供无违法记录【自证】；投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”,投标人投标时须提供“信用中国”网站（（略）.cn）的查询信息截图证明；
3.4报名同时需缴纳竞标保证金：
标段一：贰拾万元人民币；
标段二：贰拾万元人民币。
缴纳方式：（略）
缴纳时间：与递交报名资料同时
开户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：农业银行郑州柳林支行（转账时备注：竞标保证金）
（备注：（略）法定代表人或者委托人个人账户转账。未中标者7个工作日内持银行转账凭证原件及身份证明到村委办理竞标保证金退回，中标者竞标保证金由村委直接转入办事处三资账户作为项目履约保证金）
报名资料中应附银行转账证明复印件及身份证复印件（请在银行单据上简要备注投标项目名称：（略）
注：
①．因投标人提交的资金未及时到帐或数额不足，为无效投标。
②．成交投标人所缴纳的竞标保证金在合同签订后即转为本项目履约保证金，租赁期满后无息退还。
③．成交投标人在签订成交确认书后两日内未与招标人：（略）
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招商现场竞价方式：（略）
4.1本次投标设报价最低限价：
一标段最低限价：13元/平方米/月；
二标段最低限价：13元/平方米/月；
4.2本次招标采取现场单价举牌竞价形式：
一标段每次举牌竞价最低增价0.5元/平方米/月，也可为0.5的倍数，如：1.0元/平方米/月、1.5元/平方米/月、2.0元/平方米/月等，上不封顶。
二标段每次举牌竞价最低增价0.5元/平方米/月，也可为0.5的倍数，如：1.0元/平方米/月、1.5元/平方米/月、2.0元/平方米/月等，上不封顶。
现场竞标无人报价或者低于最低限价的为流标；
4.3年租赁金的计算方式：（略）
第1-5年的年租金=中标单价×总面积×12个月；
第6-10年的年租金=中标单价×总面积×12个月×108%；
第11-15年的年租金=（中标单价×总面积×12个月×108%）×108%
4.4投标人的报价包括完成招标人：（略）
五、招商文件的获取：（略）
5.1招商文件的获取：（略）
地点：（略）
5.2获取：（略）
报名时按上述(三、投标人资格要求及审验)相应资料1套PDF格式（复印件加盖投标人公章）。
备注：
1、投标人应保证其提供资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人：（略）
2、报名时由招标人：（略）
六、开标时间与地点：（略）
6.1竞标时间：2024年6月12日10时00分（北京时间）开始竞标；
竞标地点：（略）
6.2未按时到场竞标的投标人，视为主动放弃竞标。
七、项目要求：
投标人一旦中标须做到以下几点：
7.1依法经营和管理，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位：（略）
7.2经营方式：（略）
7.3不得擅自改变房屋整体结构；
7.4按合同规定的时间缴纳场地使用费和房屋租赁费及其他相关费用。
7.5其他未尽事宜以合同约定执行。
八．发布公告的媒介：
本次招商公告在《（略）》上发布。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9

（略）（略）67962