汕头双悦湾物业服务中心汕头双悦湾项目2024年保洁、绿化养护一体委托服务公开招标招标公告

编写说明中化金茂物业管理（北京）（略）（以下简称：招标人：（略）
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、服务名称：（略）
2、服务期限：自2024年6月15日至2025年6月14日止。前三个月为试用期，试用期内甲方有权单方无条件解除合同。
3、承包方式：（略）
4、付款方式：（略）
（1）乙方应于次月5日前将上一个自然月的服务情况报至甲方。
（2）甲方按月对乙方进行考核评价并将考评结果通报至乙方；双方同意考核评价结果作为双方结算服务费用的依据（结算资料按合同约定提供）。
（3）乙方对考核评价结果无异议的，应向甲方开具合法有效的增值税专用发票，并于增值税专用发票开具之日起30个自然日内送达至甲方，如果乙方所开发票不符合要求，甲方有权拒收发票并要求乙方重开，甲方不承担因此导致的付款延迟责任，甲方应在收到乙方增值税专用发票之日起90日内将对应月度的服务费以支票/转账方式：（略）
（4）乙方对甲方考核评价结果有异议的，应于收到结果后三个工作日内书面向甲方提出。若乙方异议成立的，双方协商确定正确的应付款金额，因此导致付款延误的，付款时间相应顺延，且甲方不承担任何违约责任；若乙方异议不成立的，甲方的付款时间相应顺延，且不承担任何违约责任。双方确认，双方就考核评估结果的协商处理过程中，乙方不得停止服务。
（5）乙方同意，因乙方违约致使乙方按合同约定向甲方返还部分或全部合同价款的，如甲方需要取得增值税红字专用发票作为记账凭证，乙方应予以配合，依法开具增值税红字专用发票并及时向甲方提供相关联次。
（6）供方月度费用核算公式：月度实际支付费用=（当月服务费总额—缺勤扣款—合同期内服务考核扣款+月度奖励）×月度评估标准。
招标规模：1
资金来源：自筹资金
报名截止时间：（略）:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、基本要求
（1）承包单位：（略）
（2）具有行政主管部门核发的齐全有效营业执照（多证合一）。
（3）具有独立承担经济能力和民事责任能力的管理企业，能按发包单位：（略）
（4）从供方考察之日算起，企业成立年限≥3年。
（5）具有良好的业绩，同类服务项目2个以上的成功案例。
（6）不接受联合体投标，不得转包、分包。
（7）（略）（（略）.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的承包单位：（略）
2、专业要求
（1）注册资金≥人民币500万元；
（2）具备保洁、绿化养护、四害消杀资质/营业范围，以及成功服务案例；
（3）具有高档住宅、高档公寓（高层）的保洁和绿植化养护服务经验。
3、优先要求
（1）具有连续2（略）、住宅、商业综合体、（略）项目专项委托服务管理经验优先选用。
（2）拥有全国覆盖性强的异地专项委托服务保障能力优先选用。
（3）具有三体系质量认证优先选用。
（4）纳税人身份为一般纳税人优先选用。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取：（略）
1、（略）（略），获取：（略）
2、投标方式：（略）
3、投标截止时间：（略）发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人：（略）
招标人：（略）
四、招标联系方式：（略）
招标联系人：（略）
招标联系方式：（略）
招标人：（略）