蒙自市中天·云海花都小区选聘物业服务企业项目竞争性磋商公告

（略）中天·云海花（略）选聘物业服务企业项目竞争性商公告
（（略）：HHCF-CG-（略））
项目所（略）：云南省，红河哈尼族彝族自治州，（略）
一、招标条件
本（略）中天·云海花（略）选聘物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金0元，招标人：（略）
具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：服务范围：（略）中天·云海花（略）所有共用设施设备运行管理、小修、日常
维修养护、绿化养护、垃圾清运、电梯消防维保及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化
粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、住户装修管理等配套项目管理一体化
相关物业服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）（略）中天·云海花（略）选聘物业服务企业项目；
三、投标人资格要求
(001（略）中天·云海花（略）选聘物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：1、
具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年或2022年或2023年的审计报
告（含资产负债表、现金流量表、利润表），财产不存在被冻结状况。新成立不满1年的企
业，可提供情况说明，不做废标处理。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺书。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年01月至今任意三个月缴纳
税收及社会保障资金的完税凭证：成立不满三个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指商
申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
行政处罚）的书面声明。
6、商申请人须在本项目公告发布之日起至商响应文件递交截止时间前提供“信用中国”
（略）站（（略）.cn）未被列入重大税收违法失信主体、“（略）”
（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录（网站截屏，
复印件加盖公章）。
7、商申请人单位：（略）
采购项目的响应，否则均按无效处理。
8、本次商不接受联合体商，成交后成交人不得以任何形式进行转包，执行合同的过程
中，若发现成交人转包的，采购人：（略）
只有完全满足以上条件的商申请人，才可参与本次采购项目竞争性商。如商申请人为
满足以上条件虚报材料，一经查实，该响应文件将作无效处理。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月03日14时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月03日14时30分
开标地点：（略）
七、其他
（略）中天·云海花（略）选聘物业服务企业项目
竞争性商公告
（略）：HHCF-CG-（略）
1.商条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和
国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理
办法》（财政部令第87号）、《政府采购竞争性磋商采购方式：（略）
规和规章的规定，（略）受（略）中天·云海花都业主委员会委托，
现就本项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购需求
2.1（略）：HHCF-CG-（略）。
2.2服务面积：168653.84平方米（具体以最终服务面积为准）。
2.3服务范围：（略）中天·云海花（略）所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养
护、绿化养护、垃圾清运、电梯消防维保及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、
污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业
服务。
2.4项目最高限价：（略）物业费收费标准不得高于0.8元/月/平方米，其他费用不能高
（略）收费标准的90%，并且由业主委员会监督。
2.5服务期限：1年。
2.6服务地点：（略）
2.7服务质量要求：满足蒙政[2018]1号《（略）物业服务等级服务指导标准》三级的服务
质量要求。
2.8资格审查方式：（略）
3.磋商申请人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年或2022年或2023年的审计
报告（含资产负债表、现金流量表、利润表），财产不存在被冻结状况。新成立不满1年的
企业，可提供情况说明，不做废标处理。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺书。
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年01月至今任意三个月缴纳
税收及社会保障资金的完税凭证：成立不满三个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件。
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指商
申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
行政处罚）的书面声明。
国”网站（（略）.cn）未被列入重大税收违法失信主体、“（略）”
（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录（网站截屏，
复印件加盖公章）。
3.7商申请人单位：（略）
采购项目的响应，否则均按无效处理。
3.8本次商不接受联合体商，成交后成交人不得以任何形式进行转包，执行合同的过程
中，若发现成交人转包的，采购人：（略）
只有完全满足以上条件的商申请人，才可参与本次采购项目竞争性商。如商申请人为
满足以上条件虚报材料，一经查实，该响应文件将作无效处理。
4.竞争性商文件的获取：（略）
4.1凡有意参加本次商的商申请人，请于2024年05月24日至2024年05月30日，08
时30分至12时00分，14时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外），在红河州
并获取：（略）
4.2竞争性商文件每套售价人民币600元，售后不退。
4.3磋商申请人购买竞争性商文件时须携带以下资料或证件前来报名：
（1）营业执照加盖鲜章的复印件；
（2）法定代表人（单位：（略）
（3）授权委托书原件、委托代理人身份证原件。
5.响应文件的递交
5.1递交响应文件截止时间：2024年06月03日14时30分（北京时间），逾期送达的响应
文件为无效响应文件，将被拒绝。
5.2竞争性商时间：2024年06月03日14时30分（北京时间）。
5.3响应文件递交地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）（https:
//（略）），（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：云南省红河哈尼族彝族自治州（略）鑫华桂苑C3-2
联系人：（略）
电
话：
（略）
电子邮件：
（略）@qq.com
何燕
招标人：（略）
(签名）
招标人：（略）
有
成
公
河州
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