银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计117项公开拍卖（第五次）

（略）共计117项
公开拍卖（第五次）
拍卖标的名称：（略）
（略）共计117项公开拍卖
（略）
（略）
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年1月10日
公示截止日期
2024年1月17日
标的所（略）
（略）（略）
一、委托人承诺
（略）就我方所持有的资产，（略）网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，（略）公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；
二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；
五、我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；
八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
（略）共计117项公开拍卖
资产评估情况
评估机构
（略）、（略）、（略）、（略）
评估基准日
（略）2023年3月10日、（略）2022年8月31日、（略）2022年12月5日、（略）2023年10月9日


拍卖标的对应
评估值
每套房产及储藏间详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
（略）
标的坐落
建筑面积(㎡)
用途
所在层数
总层
参考价（元）
1
（略）786号（略）301
428.05
办公
3
21
（略）
2
（略）786号（略）302
308.08
办公
3
21
（略）
3
（略）786号（略）303
124.36
办公
3
21
782224
4
（略）786号（略）304
124.52
办公
3
21
783231
5
（略）786号（略）305
97.93
办公
3
21
622051
6
（略）786号（略）306
97.93
办公
3
21
622052
7
（略）786号（略）307
124.52
办公
3
21
783231
8
（略）786号（略）308
123.59
办公
3
21
777382
9
（略）786号（略）309
134.47
办公
3
21
845817
10
（略）786号（略）310
73.07
办公
3
21
464141
11
（略）786号（略）311
228.98
办公
3
21
（略）
12
（略）786号（略）401
428.05
办公
4
21
（略）
13
（略）786号（略）402
308.08
办公
4
21
（略）
14
（略）786号（略）403
124.36
办公
4
21
786204
15
（略）786号（略）404
124.52
办公
4
21
787216
16
（略）786号（略）405
97.93
办公
4
21
625186
17
（略）786号（略）406
97.93
办公
4
21
625186
18
（略）786号（略）407
124.52
办公
4
21
787216
19
（略）786号（略）408
123.59
办公
4
21
781336
20
（略）786号（略）501
1166.77
办公
5
21
（略）
21
（略）786号（略）601
1166.77
办公
6
21
（略）
22
（略）786号（略）701
1166.77
办公
7
21
（略）
23
（略）786号（略）801
1166.77
办公
8
21
（略）
24
（略）786号（略）901
1166.77
办公
9
21
（略）
25
（略）786号（略）1001
1166.77
办公
10
21
（略）
26
临阅家园地下储藏室12套
408.69
储藏间
-1
——
498602
27
丰阅家园1号楼122
365.71
商业
1-3
3
（略）
28
丰阅家园1号楼123
359.72
商业
1-3
3
（略）
29
丰阅家园1号楼124
364.22
商业
1-3
3
（略）
30
盈南三（略）99间
1368.51
储藏室
-1
0
（略）
31
平伏桥三期（略）236间
4750.44
储藏室
-1
0
（略）
32
（略）（略）173间
9243.25
储藏室
-1/-2
0
（略）
33
盈南三（略）142间
2973.18
车库
-1
21
（略）
34
满城南街盈南三（略）
3498.91
办公
1-6
6
（略）
35
新联（略）514间
11143.69
储藏室
-1
0
（略）
36
园子村（略）270间
7235.58
储藏室
-1
0
（略）
37
凤北家园II-1（略）101
350.52
商业
1-2
2
（略）
38
凤北家园II-1（略）103
345.5
商业
1-2
2
（略）
39
凤北家园II-1（略）104
181.33
商业
1-2
2
908101
40
凤北家园II-1（略）105
215
商业
1-2
2
（略）
41
凤北家园II-1（略）106
177.48
商业
1-2
2
888110
42
凤北家园II-2（略）101
418.76
商业
1-2
2
（略）
43
凤北家园II-2（略）103
433.48
商业
1-2
2
（略）
44
凤北家园II-2（略）104
147.34
商业
1-2
2
740089
45
凤北家园II-2（略）105
147.34
商业
1-2
2
739795
46
凤北家园II-2（略）106
153.55
商业
1-2
2
770668
47
凤北家园II-2（略）107
153.55
商业
1-2
2
770361
48
凤北家园II-3（略）101
349.23
商业
1-2
2
（略）
49
凤北家园II-3（略）103
345.91
商业
1-2
2
（略）
50
凤北家园II-3（略）104
181.6
商业
1-2
2
915446
51
凤北家园II-3（略）105
215.25
商业
1-2
2
（略）
52
凤北家园II-3（略）106
154.52
商业
1-2
2
778318
53
凤北家园II-3（略）107
154.52
商业
1-2
2
777854
54
凤北家园II-3（略）108
224.74
商业
1-2
2
（略）
55
凤北家园II-4（略）102
418.89
商业
1-2
2
（略）
56
凤北家园II-4（略）104
433.61
商业
1-2
2
（略）
57
凤北家园II-4（略）105
147.38
商业
1-2
2
745154
58
凤北家园II-4（略）106
147.38
商业
1-2
2
744859
59
凤北家园II-4（略）107
153.6
商业
1-2
2
775988
60
凤北家园II-4（略）108
153.6
商业
1-2
2
775680
61
凤北家园II-5（略）101
152
商业
1-2
2
772464
62
凤北家园II-5（略）102
152
商业
1-2
2
772160
63
凤北家园II-5（略）103
145.85
商业
1-2
2
740627
64
凤北家园II-5（略）104
145.85
商业
1-2
2
740335
65
凤北家园II-5（略）107
423.37
商业
1-2
2
（略）
66
凤北家园II-5（略）108
246.02
商业
1-2
2
（略）
67
凤北家园II-6（略）101
218.61
商业
1-2
2
（略）
68
银丰三（略）629间
11799.37
储藏室
-1
0
（略）
69
银丰（略）331间
6819.62
储藏室
-1
0
（略）
70
丰盈（略）156间
3445.23
储藏室
-1
0
（略）
71
福通C区1#商业1层01室
83.65
商业
1-2
19
670873
72
福通C区1#商业1层02室
115.42
商业
1-2
19
930863
73
福通C区2#商业1层07室
136.52
商业
1-2
19
（略）
74
福通C区2#商业1层10室
115.59
商业
1-2
19
942637
75
福通C区2#商业1层11室
115.59
商业
1-2
19
937435
76
福通C区2#商业1层12室
84.69
商业
1-2
19
683025
77
福通C区2#商业1层13室
82.22
商业
1-2
19
659405
78
福通C区2#商业1层14室
105.99
商业
1-2
19
845271
79
福通C区2#商业1层15室
105.99
商业
1-2
19
840501
80
福通C区2#商业1层16室
81.77
商业
1-2
19
644757
81
康苑雅居A段商业105
465.83
商业
1-3
3
（略）
82
康苑雅居C段商业104
205
商业
1-3
3
（略）
83
康苑雅居C段商业105
205
商业
1-3
3
（略）
84
康苑雅居B段商业101
948.2
商业
1-3
3
（略）
85
康苑雅居D段商业101
255.86
商业
1-3
3
（略）
86
康苑雅居D段商业102
258.63
商业
1-3
3
（略）
87
康苑雅居D段商业103
110.76
商业
1-2
3
783849
88
康苑雅居D段商业104
105.11
商业
1-2
3
744705
89
康苑雅居D段商业105
211.4
商业
1-2
3
（略）
90
福通C区（略）233间
4925.03
储藏室
-1
0
（略）
91
（略）正源南街地税局2-1-102
121.14
住宅
1
6
631988
92
（略）正源南街地税局2-1-201
121.68
住宅
2
6
641132
93
（略）正源南街地税局2-1-402
121.14
住宅
4
6
638287
94
（略）正源南街地税局2-1-501
121.68
住宅
5
6
628478
95
（略）正源南街地税局2-2-401
121.14
住宅
4
6
638287
96
（略）正源南街地税局2-2-402
121.14
住宅
4
6
638287
97
（略）正源南街地税局2-2-502
121.14
住宅
5
6
625689
98
（略）正源南街地税局2-3-101
121.14
住宅
1
6
631988
99
（略）正源南街地税局2-3-102
121.68
住宅
1
6
634805
100
（略）正源南街地税局2-3-201
121.14
住宅
2
6
638287
101
（略）正源南街地税局2-3-301
121.14
住宅
3
6
644586
102
（略）正源南街地税局2-3-401
121.14
住宅
4
6
638287
103
（略）正源南街地税局2-3-402
121.68
住宅
4
6
641132
104
（略）正源南街地税局2-3-502
121.68
住宅
5
6
628478
105
（略）正源南街地税局2-3-602
121.68
住宅
6
6
609374
106
（略）正源南街地税局5-1-301
96.17
住宅
3
5
542592
107
（略）正源南街地税局5-1-302
95.95
住宅
3
5
541350
108
（略）正源南街地税局5-1-401
96.17
住宅
4
5
537302
109
（略）正源南街地税局5-1-402
95.95
住宅
4
5
536073
110
（略）正源南街地税局5-1-501
96.17
住宅
5
5
526627
111
（略）正源南街地税局5-1-502
95.95
住宅
5
5
525423
112
（略）正源南街地税局5-2-301
95.92
住宅
3
5
541181
113
（略）正源南街地税局5-2-302
96.17
住宅
3
5
542592
114
（略）正源南街地税局5-2-401
95.92
住宅
4
5
535906
115
（略）正源南街地税局5-2-402
96.17
住宅
4
5
537302
116
（略）正源南街地税局5-2-501
95.92
住宅
5
5
525258
117
（略）正源南街地税局5-2-502
96.17
住宅
5
5
526627
价款支付方式：（略）
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项

与转让相关的其他条件

1、（略）账户交纳保证金，保证金为3万元/项。（标的明细详见拍卖资料），（略）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，（略）在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》（略）退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、（略）出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位：（略）
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。

竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
保证金为3万元/项。
交纳时间
2024年1月16日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
（略）
开户行
石嘴山银行银川新华街支行
（略）
（略）（略）-99B
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起7日
拍卖交易说明
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
交易方式：（略）
公开拍卖
拍卖时间
2024年1月18日（星期四）14：00时
拍卖地点：（略）
（略）
拍卖公告发布
媒体
《新消息报》、（略）网站、（略）网站

拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
郭春乐
（略）

拍卖机构项目经办人
朱涛
（略）

办公室电话
（略）