中航电梯公司5号倒班宿舍2-8层招租项目

标的情况简介：（略）5号倒班宿舍2-8层,建筑面积约为9442.78平方米。
标的物是否有抵押担保情况：□是■否标的物资产类型:□居住用房■商业用房□闲置土地使用权标的是否有原承租户：□是■否
备注
标的配套设施情况水■是□否□未安装
电■是□否□未安装
燃气□是□否□未安装
电话□是□否□未安装
光纤□是□否□未安装
有线电视□是□否□未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。2.未经招租方书面同意，承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，该标的物的内外装修、不可拆移的设施设备无偿归招租方所有，招租方不予任何形式补偿；可拆移的设施设备不得破坏内外装修，因拆移设施设备导致损坏内外装修的不予退还履约保证金。4.如（略）改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。5.其他租赁限制条件：（一）因承租方日常维护维修不善给第三方造成的损失赔偿由承租方自行负责。（二）承租方租赁期间不得对承租该物业进行有损房屋安全的结构性改造。（三）承租方在租赁期间需合法使用该物业，不得在租赁的该物业内从事违法犯罪活动，同时妥善处理好与各方面的关系。6.本次招租项目按照现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。
7.该标的原为倒班宿舍，已按照酒店标准完成了基本装修，具体以现场踏勘情况为准。
对承租方资质的要求承租方性质□法人□自然人□其他组织■以上都可以
资格条件无
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。
用途限制酒店运营及培训机构
对租赁方式：（略）
租金挂牌价（略）/年递增率：前三年不递增，第四年起在上一年租金总额基础上按每年5%递增至租赁期满。
租金付款方式：（略）
资产租赁履约保证金（元）（略）退还履约保证金约定：（一）意向承租方待收到产权交易所《交易结果通知书》后，在10个工作日内向招租方缴纳20万元，因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；（二）如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方未按照《租赁合同》约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（2）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失；(3)承租方擅自改变房屋结构，没有保证租赁物使用安全。装修或添置设施，未能先征得招租方同意且办理相关合法手续。（三）如不存在违约情况，在合作期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
交易保证金（略）如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，（略）络竞价方式：（略）
承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方（√）A.不变更信息披露条件，延长20个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
（略）开户名：（略）开户行：（略）账号：（略）（略）
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：（略）