北京银行苏州分行房产和土地评估服务机构入围采购项目

北京银行苏州分行房产和土地评估服务机构入围采购项目（（略）：JYZX-ZB-SU-（略））
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
本北京银行苏州分行房产和土地评估服务机构入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:120万元，（略）苏州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：评估费预计：第一年约50万元，第二年约70万元（均含税）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：北京银行苏州分行房产和土地评估服务机构入围采购项目三、投标人资格要求
北京银行苏州分行房产和土地评估服务机构入围采购项目:1.中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力，且连续执业2个会计年度以上。
2.遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在参加本次采购活动前3年内不存在重大违法违规行为，出具的评估报告符合法律法规的规定，能够合理、客观、真实反映评估标的价值，并得到抵质押登记机构的认可；同时能提供房地产行业相关咨询服务。
3.业绩要求：自2021年05月01日至投标截止之日已有2家（含）以上的合作银行，同一银行的不同分支机构按一家计。
4.评估机构具有与拟评估对象相对应的有效评估资质，需同时具有住建部门批准的房地产估价机构备案证书及相应自然资源厅批准的土地估价机构备案证明，其中：房产估价机构需具备二级以上（含）评估资质。
5.应有固定正规的办公场所，需提供相应的租赁合同或产权证书复印件。
6.法定代表人为同一人或者存在控股、关联关系的不同主体，不得同时参加本项目投标。
7.不在招标人：（略）
8.至招标公告发布之日（含）止未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”查询信息为准，（略）站查询截图）9.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
10.按照本公告规定的时间和要求登记并领取招标文件
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
递交截止时间：（略）:00递交方式：（略）
开标时间：（略）:00开标地点：（略）
（略）（以下简称“招标代理：（略）
2.服务机构：苏州分行及下属机构。
3.入围供应商数量：不超过有效投标人数量的50%，四舍五入取整，最少3家，最多5家，有效投标人数量低于5家将重新发布招标公告。
4.最高限价要求：所有房产、土地报价折扣率≤15%，且单套住宅最高≤400元，单套非住宅（商铺、办公等）最高≤800元，其他房产加土地单套合计最高≤（略），房地产行业相关咨询服务最高≤（略）/次。超出最高限价的报价将作无效报价处理。
5.评估费预计：第一年约50万元，第二年约70万元（均含税）。
6.服务期限：2年（具体以合同签订时间为准）7.服务地点：（略）
四、投标人资格条件：1.中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力，且连续执业2个会计年度以上。
2.遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在参加本次采购活动前3年内不存在重大违法违规行为，出具的评估报告符合法律法规的规定，能够合理、客观、真实反映评估标的价值，并得到抵质押登记机构的认可；同时能提供房地产行业相关咨询服务。
3.业绩要求：自2021年05月01日至投标截止之日已有2家（含）以上的合作银行，同一银行的不同分支机构按一家计。
4.评估机构具有与拟评估对象相对应的有效评估资质，需同时具有住建部门批准的房地产估价机构备案证书及相应自然资源厅批准的土地估价机构备案证明，其中：房产估价机构
需具备二级以上（含）评估资质。
5.应有固定正规的办公场所，需提供相应的租赁合同或产权证书复印件。
6.法定代表人为同一人或者存在控股、关联关系的不同主体，不得同时参加本项目投标。
7.不在招标人：（略）
8.至招标公告发布之日（含）止未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”查询信息为准，（略）站查询截图）9.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
10.按照本公告规定的时间和要求登记并领取招标文件。
五、招标文件发售发售时间：2024年05月31日至2024年06月11日17：00止，每日上午9：00-11：30，下午13：30-17：00（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
出售地点：（略）
购买招标文件需提供以下材料（均需加盖公章）：1.营业执照正本或副本复印件；2.法定代表人授权委托书（内容必须注明被授权人、授权范围、有效期限等要素并应有双方签字）加盖单位：（略）
六、参与投标的投标人须提交金额为人民币（略）的投标保证金。投标保证金收取和退还的有关事项按投标人须知的有关规定执行。
七、如对招标文件有异议的，应在投标文件递交截止时间10日前以书面形式通知招标人：（略）
八、投标文件递交截止时间及递交地点：（略）
注：所有前来参与投标的投标人法定代表人或其授权代表须携带有效身份证明参加，授权代表参加的，还应提供法定代表人出具的授权委托书。
九、投标人承担其参加活动所产生的全部费用和成本（包括但不限于准备、编写和提交投标文件及参与投标的有关费用），无论结果如何，招标人：（略）
十、发布公告的媒介
（略）（https：//（略））、（略）（（略））（略）（（略））上发布。
十一、招标人：（略）
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：褚天舒
电话：/
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）
联人：秦颖辉
电话：（略）3
电子邮件：（略）@163.com招标人：（略）