中国南水北调集团中线有限公司河南分公司2024—2025年物业服务项目招标公告

（略）2024—2025
年物业服务项目招标公告
（略）2024—2025年物业服务项目已获得批准，（略），招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件。（略）受招标人：（略）
一、项目概况与招标范围1.项目名称：（略）
2.（略）：ZB066024V107843.项目概况：（略）及其所辖18个管理处主要负责南水北调中线工程河南段的运行调度工作任务。（略）本部位于（略），所辖18个管理处位于南水北调中线工程总干渠沿线，（略）至（略）间。（略）本部及18个管理（略）的物业服务。
4.招标范围：本次招标共划分为五个标段，分别为：（1）标段1：（略）2024—2025年物业服务项目1标（（略）：ZB066024V10784/1；（略）：NSBDZX/HN/YW/ZH-（略））招标范围：（略）本（略）和郑州管（略）域的服务及维护，其中①（略）本（略）招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、司勤服务、会议及接待
服务、（略）的运行与专业维保、（略）的运行与专业维保、（略）的运行与专业维保、办公设备维修、绿植配置（略）绿化养护、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）；②郑州管理处招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、司勤服务、会议服务、水电日常维修、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。
（2）标段2：（略）2024—2025年物业服务项目2标（（略）：ZB066024V10784/2；（略）：NSBDZX/HN/YW/ZH-（略））招标范围：叶县管理处、鲁山管理处、宝丰管理处、郏县管理处的管理用房及（略）域的服务及维护，招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、司勤服务、会议服务、水电日常维修、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。
（3）标段3：（略）2024—2025年物业服务项目3标（（略）：ZB066024V10784/3；（略）：NSBDZX/HN/YW/ZH-（略））招标范围：禹州管理处、长葛管理处、新郑管理处、航（略）管理处的管理用房及（略）域的服务及维护，招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、司勤服务、会议服务、水电日常维修、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。
（4）标段4：（略）2024—2025年物业服务项目4标（（略）：ZB066024V10784/4；（略）：NSBDZX/HN/YW/ZH-（略））招标范围：荥阳管理处、穿黄管理处、温博管理处、焦作管理处的管理用房及（略）域的服务及维护，招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、司勤服务、会议服务、水电日常维修、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。
（5）标段5：（略）2024—2025年物业服务项目5标（（略）：ZB066024V10784/5；（略）：NSBDZX/HN/YW/ZH-（略））招标范围：辉县管理处、卫辉管理处、鹤壁管理处、汤阴管理处、安阳管理处的管理用房及（略）域的服务及维护，招标内容包括秩序维护、保洁服务、餐饮服务、
司勤服务、会议服务、水电日常维修、配合与协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。投标人可对上述标段同时参与投标，但最多只能中2个标段，具体定标原则及要求详见招标文件。5.计划服务期：本项目服务期暂定2年。计划服务期自2024年7月1日至2026年6月30日。合同期满后，满足相关条件经双方协商可续签1年。服务期内如招标人：（略）
6.服务地点：（略）
7、质量要求：符合国家和行业规定的有关标准，满足本合同“委托人要求”，通过委托人和相关部门的审核。
8.最高投标限价：（1）标段1：人民币壹仟壹佰伍拾柒万元整（¥11,570,000.00元），其中：（略）本部：人民币玖佰贰拾陆万叁仟陆佰元整（¥9,263,600,00元）；郑州管理处：人民币贰佰叁拾万陆仟肆佰元整（¥2,306,400.00元）。
（2）标段2：人民币柒佰叁拾壹万陆仟捌佰元整（¥7,316,800.00元），其中：
叶县管理处：人民币壹佰玖拾陆万壹仟贰佰元整（¥1,961,200.00元）；鲁山管理处：人民币壹佰玖拾叁万陆仟元整（¥1,936,000.00元）；宝丰管理处：人民币壹佰陆拾陆万肆仟肆佰元整（¥1,664,400.00元）；郏县管理处：人民币壹佰柒拾伍万伍仟贰佰元整（¥1,755,200.00元）。（3）标段3：人民币柒佰陆拾万零陆仟陆佰元整（¥7,606,600.00元），其中：禹州管理处：人民币壹佰捌拾捌万柒仟肆佰元整（¥1,887,400.00元）；长葛管理处：人民币壹佰柒拾玖万陆仟肆佰元整（¥1,796,400.00元）；新郑管理处：人民币壹佰捌拾捌万柒仟贰佰元整（¥1,887,200.00元）；航（略）管理处：人民币贰佰零叁万伍仟陆佰元整（¥2,035,600.00元）。（4）标段4：人民币玖佰叁拾肆万陆仟捌佰元整（¥9,346,800.00元），其中：荥阳管理处：人民币壹佰捌拾柒万壹仟贰佰元整（¥1,871,200.00元）；穿黄管理处：人民币叁佰肆拾玖万肆仟贰佰元整（¥3,494,200.00元）；温博管理处：人民币贰佰贰拾万壹仟元整（¥2,201,000.00元）；焦作管理处：人民币壹佰柒拾捌万零肆佰元整（¥1,780,400.00元）。
（5）标段5：人民币玖佰捌拾万零玖仟陆佰元整（¥9,809,600.00元），其中：辉县管理处：人民币壹佰玖拾陆万零陆佰元整（¥1,960,600.00元）；卫辉管理处：人民币壹佰玖拾万贰仟陆佰元整（¥1,902,600.00元）；鹤壁管理处：人民币贰佰贰拾叁万贰仟元整（¥2,232,000.00元）；汤阴管理处：人民币壹佰陆拾陆万叁仟肆佰元整（¥1,663,400.00元）；安阳管理处：人民币贰佰零伍万壹仟元整（¥2,051,000.00元）。二、投标人资格要求
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；2.投标人自2019年1月1日以来承担过物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）；3.投标人近三年（2020、2021、2022年）财务状况良好，提供财务报告或财务报表（成立不足三年的以成立日期起算）；4.拟任项目负责人应具有物业管理服务项目的项目负责人任职经历；5.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站（略）.cn查询结果为准）；6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的发售1.获取：（略）
2.招标文件服务费每标段500元，下载后不退。
3.（略）前，（略）:（略）.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，（略）上所有发布的招标项目。
4.（略）注册、信息检索、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取：（略）
5.（略）填写“购标申请”。
6.下载者需要发票的，（略）填写“开票申请”；招标文件服务费发票由招标代理：（略）
7.（略）咨询电话为：（略）；（略）有关工作人员保密；（略）工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，（略）将不承担任何责任。四、投标文件递交及开标1.递交投标文件截止时间：2024年6月24日14:00（北京时间）2.开标时间：2024年6月24日14:00（北京时间）3.递交投标文件地点：（略）
议室。
投标人可采用邮寄标书的形式递交标书（邮寄地址：（略）
投标人法定代表人或委托代理人未准时参加的，视为对投标文件密封、开标及唱标的过程及内容、开标记录均无异议。
五、其他
1.（略）（（略））、（略）网站（（略）.cn）、（略）网站（（略））、（略）（（略）.cn）同时发布。
2.资格审查方式：（略）
3.递交方式：（略）
4.成功获取：（略）
六、联系方式：（略）
2024年6月3日