固镇县王庄镇乡村振兴产业园一期厂房公开招租交易公告BB2024GZCQP024

（略）村振兴产业园一期厂房公开招租交易公告
（（略）：BB2024GZCQP024）
受（略）人民政府委托，（略）以电子竞价的方式：（略）
一、标的基本情况
（略）村振兴产业园一期厂房公开招租，有土地证无产权证，位（略）西段南侧，面积总计10143.2平方米，起始价（保留价）95.2836万元/年。
租期5年，租期计算从签订租赁合同之日起计算，租金一年一付，之后每年度租金在合同签订之日前30日缴纳。
二、报名条件
1.营业执照在有效期内的企业法人（单位：（略）
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
三、网络报名时间及方式：（略）
公告发布之日起至2024年6月11日17:（略）报名。
四、网络竞价时间
自由报价期：2024年6月12日9:00至2024年6月12日11:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，加价幅度（略）/次或其倍数。
五、竞拍保证金
竞拍保证金为9.5万元。（一次缴齐，不接受微信：（略）
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）315
或
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
或
户名：（略）
开户行：中国银行固镇支行
（略）：（略）9
六、标的展示时间
现场看样咨询电话：（略）年主任
2024年6月4日至2024年6月11日，8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样（节假日除外）。
标的所在地：安徽（略）西段南侧。
七、咨询电话
报名技术支持：（略）（略）朱经理：（略）
（略）址:（略）.cn/
八、《（略）操作手册》
（略）网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，（略）站搜索栏内搜索“（略）操作手册”。
九、《网络报价须知》
（略）网站-通知公告，（略）站搜索栏内搜索“网络报价须知”。
十、《网络竞价风险告知》
（略）网站-通知公告，（略）站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。
（略）人民政府
2024年6月4日
（略）村振兴产业园一期厂房公开招租交易标的说明及竞价须知
标的说明
一、委托方与代理机构：（略）
委托方：（略）人民政府
代理机构：（略）
二、标的基本情况
标的
权利人
坐落
面积
（平方米）
所在层/
总层数
厂房
结构
用途
土地
性质
年租金
（万元）
1
（略）
人民政府
王庄镇西南村3#厂房（1F的2000㎡）
2000
1/2F
钢结构
工业
出让
19.1520
2
王庄镇西南村4#厂房
2984.96
1/1F
钢结构
工业
出让
28.5840
3
王庄镇西南村5#厂房
1282.88
（1F=641.44㎡、
2F=641.44㎡）
1-2/2F
钢混
工业
出让
10.4376
4
王庄镇西南村6#厂房
3875.36
1/1F
钢结构
工业
出让
37.1100
合计
10143.2
95.2836
备注：土地使用期限：2023年4月12日起2073年4月12日
（（略）提供，代理机构：（略）
三、报名条件
1.营业执照在有效期内的企业法人（单位：（略）
2.本次拍租不接受联合体报名。
3.不符合报名条件参与竞价的后果自负。
4.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。
5.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。
四、标的说明
1.竞得人在拍卖成交当天缴纳拍卖佣金办理相关手续，中标公示期止3个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（提供非税发票，租金一年一付）和合同履约保证金，与招租人签订《租赁合同》。
2.招租人应保证租赁厂房交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生等所有费用予以结清。
3.承租人不得随意更改厂房结构和使用用途，保证厂房内卫生、整洁，确保门前卫生三包。
4.由承租人自行承担承租期间不限于水电费等费用。
5.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承租合同立即终止，招租人不承担任何费用。
6.招租人有偿向承租人提供目前属于厂房的经营权，承租人承租后自主经营，其装修和设备购置及费用由承租人承担，所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理，并承担一切法律责任，招租人不承担因此产生的任何费用和责任。
7.承租人必须服从招租人的管理，根据工作需要，积极配合；因承租人员造成不良影响甚至严重后果的，招租人有权根据权限做出相应处罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。
8.承租人在承租期间因经营需要对资产进行装饰、装修改造的，必须经招租人同意。承租期满后，承租人须无条件交付厂房，承租人承租期间添置的可移动物品，承租人带走；不可移动的物品，承租人无偿交付招租人，招租人不予补偿。
9.资产非因不可抗力损毁，由承租人自行修复或照价赔偿。
10.承租人必须守法经营，不得转租，如发现有此行为，招租人有权单方终止合同，无偿收回资产。
11.承租人装修方案及使用材料要经招租人同意，维修费等相关运营费用由承租人自理。
12.承租人凭《成交确认书》与招租人签订《租赁合同》。缴纳成交价款（一年租金）和合同履约保证金，合同签订完毕即开始办理标的交付。
五、成交价款收款账户
成交价款转入（略）人民政府非税收入账户。
注意：承租人缴纳成交价款附言项目名称：（略）
六、标的展示时间
现场看样咨询电话：（略）年主任
2024年6月4日至2024年6月11日，8:30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样（节假日除外）。
标的所在地：安徽（略）西段南侧。
七、瑕疵告知
1.意向竞拍人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现状等为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，标的结构、状况均以标的现状为准，（略）人民政府、代理机构：（略）
2.意向竞拍人缴纳竞拍保证金，参与竞价，即视为认可并接受标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。
竞价须知
一、报名方式：（略）
竞拍人自备电脑在“安（略）场主体库”（（略）.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《（略）操作手册》第8-12页。
参与竞拍的自然人请选择自然人登录，参与竞拍的法人单位：（略）
CA数字证书和电子签章办事指南：（略）网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，（略）站搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。
二、报名资料
意向竞拍人报名时，需提交上传如下资料：
法人：
1.统一社会信用代码证
2.授权委托书（使用公告底部附件1格式，法定代表人授权委托报名时上传此件）
3.法定代表人身份证明书（使用公告底部附件2格式，法定代表人报名时上传此件）
4.被授权人身份证（正反面）（法定代表人报名无需此件）
5.法定代表人身份证（正反面）
自然人：本人身份证（正反面）
上述资料均在有效期内，资料为复印件上传时须加盖公章，竞拍人须保证上传的资料图片清晰、完整。
三、竞拍保证金：
竞拍保证金为9.5万元。（一次缴齐，不接受微信：（略）
户名：（略）
开户行：固镇邮储银行
（略）：（略）（略）315
或
户名：（略）
开户行：固镇农商银行
（略）：（略）（略）（略）
或
户名：（略）
开户行：中国银行固镇支行
（略）：（略）9
1.意向竞拍人应在公告期（报名期）（略）网上注册时填写的银行账户，（略）足额缴纳竞拍保证金（不接受现金缴款），竞拍人为法人（单位：（略）
2.（略）账户到账时间为准，（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。
3.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、（略）支付等原因造成不能参与竞价的，意向竞拍人自行承担相关责任及后果。
4.竞得人的竞拍保证金在缴清成交价款、交易服务费、合同履约保证金，签订（略）。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后3个工作日内，（略）。
四、竞得人确定方式：（略）
1.（略）络动态报价，有效最高报价者成为竞得人。
2.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。
3.有一人报名成功且出价不低于起始价。
4.（略）故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。
特别注意：竞价自备电脑，（略）建议使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M（略）络，请务必使用微软IE10、IE11（略），（略）无法正常竞价，责任由竞拍人自行承担。
5.《成交确认书》领取地点：（略）
《成交确认书》领取要求：企业单位：（略）
五、标的交付
承租人缴清成交款（一年租金）和合同履约保证金并签订《租赁合同》后，开始办理标的交付。
六、合同履约保证金
承租人首次承租时，须在中标公示期止3个工作日内交纳合同履约保证金（成交价的10%）。合同履约保证金全部交入招租人指定账户，缴纳租金和合同履约保证金后签订合同。
承租期限满后，由招租人根据承租人承租情况自行判定合同履约保证金的返还。
七、澄清答疑期及方式：（略）
1.竞拍人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞拍保证金）截止时间前2个工作日，联系（略）人民政府或代理机构：（略）
电话：（略）朱经理：（略）
统一受理部门：（略）
2.（略）人民政府对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，（略）站上及时发布（网址：（略）.cn/），该公告内容为交易公告的组成部分，对竞拍人具有约束力。（略）查询。（略）不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。
八、免责条款
1.（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞拍人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一）（略）（略）；
（二）（略）络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）（略）发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）（略）无法正常运行的；
（五）（略）无法运行；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2.出现上述情形而又不能及时解决的，（略）报告，待批准后，采取以下处理办法：
（一）项目暂停，（略）络故障排除并经过可靠测试后，（略）中实施暂停的项目；
（二）项目终止，（略）络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
3.（略）人民政府有权在竞价开始时间前中止或终止本项目的交易活动，（略）人民政府及代理机构：（略）
九、责任和违约处理
发生下列事项，（略）人民政府有权取消承租人的租赁资格，另行处置，承租人所缴竞拍保证金先用于支付代理机构：（略）
（一）承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）承租人无正当理由不按约定时间、地点：（略）
（四）承租人不按期签订合同的。
（五）承租人不按期缴纳成交价款、交易服务费、合同履约保证金的。
十、其他说明
本公告未尽事宜在合同中约定。（当公告内容与合同内容不一致以《租赁合同》内容为准）。
十一、交易服务费
代理机构：（略）
（略）人民政府
2024年6月4日
附件1：
授权委托书
（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
竞拍人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）：
联系电话：（略）
年月日
附件2：
法定代表人身份证明书
（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
单位：（略）
法定代表人（签字或盖章）：
联系电话：（略）
年月日
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