北京市大兴区采育镇哱啰庄村村南49.2亩农用地出租

（略）
S110000D（略）7
项目编码
2024-DX/01-0084
挂牌金额
376380
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-DX/01-0084标的名称：（略）
坐落地址：（略）
土地用途：耕地
地块-1：
东至：田福明地南至：河北堤营地
西至：河北堤营地北至：河沟
拟出让面积:（以实际测量为准）49.2是否基本农田：是
基本农田面积（亩）：0.26地上物情况：无
权属信息
权属类型：集体所有权人：（略）哱啰庄村经济合作社
是否包含承包土地：否承包方式：（略）
承包方：（略）：
承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：5年出让用途：粮油作物、蔬菜作物育苗和林木种植，基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求
拟出让方式：（略）
是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：（略）
原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：否
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：376380
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：50000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：无
交易条件
公告价格(元）：376380成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.该项目出租价格不低于（略）/年/亩,且每三年递增5%。2.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。3.分期支付的支付期限：支付方式：（略）
受让方资格条件
受让方资格条件：1.承租方需为注册地（略）内的专业合作社或者农业企业且注册资本不少于100万元。2.企业经营范围需包括种植农作物、蔬菜。3.（略）查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。4.不接受联合报名。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1．拟出租期限5年（实际出租期限以合同签订为准，合同终止期限不超过2028年9月30日）。2．经校核2021年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地0.28亩、林地47.97亩、其他农用地0.85亩。经校（略）规划，林草（略）45.28亩、水域（略）3.66亩、永久基本农田（略）0.26亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。3.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。6.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及（略）相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。
受委托经纪商情况
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经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）