[绥化市]肇东市昌五镇1处房产出租交易公告（国资监测编号GR2024HL2001910）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
标的概况标的坐落（略）一街一组（鼎（略））
基本属性标的类型商铺所在层数1层
租赁面积约(㎡)47.70租赁期限3年
租金支付方式：（略）
装修期限-承租押金（略）
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点标的具体情况以实际为准，需意向受让方自行查看确认。
其他情况-
评估情况评估价23000.00元/年
评估基准日（略）
评估机构绥化融鑫致达资产评估事务所
租金底价（元）23000.00元/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）：（略）MA18WH322P
注册地：（略）
法定代表人：徐天书
经济类型：（略）（国有独资）
出租方承诺我方现委（略）站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）经理：（略）
（略）
特别告知
1、租赁期内，出租标的允许装修，但承重主墙不可破坏。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。
2、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。
5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。
8、出租标的成交后，承租方如因出租标的规划用途（证载用途）等原因，导致无法办理相关经营手续及证照的，出租方和交易机构不承担任何责任，承租方所交纳的标的租金不予退还。
9、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
年付（租期截止前一个月支付）
承租方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。2、在租赁期限内，出租标的所发生的维修费、水费、电费、煤气费等其他费用均由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内分别将成交价款及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位：（略）
2、承租方应在签署成交确认书后次日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。
3、交易机构在收到出租方提供租赁合同后，按照租赁合同约定将第一年租金支付给出租方。如租赁合同中无上述约定，视为承租方同意签署租赁合同后5个工作日内办理价款划转手续。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示1、展示时间：公告期内2、展示联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续（略）站（（略））进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式：（略）
2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2410:00:00延时竞价周期（秒）300
服务费在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下载附件：出租标的明细表.xlsx
附件：交易须知.doc
联系方式：（略）
监督电话（略）9
咨询时间公告期内
咨询地址：（略）
交易机构黑龙江联合产权交易所（（略））
查看原文附件：出租标的明细表.xlsx附件：交易须知.doc