珠海市香洲区银桦路598号二楼会议室公开招租项目[ZJZB-2024-15081]-谈判公告

（略）：ZJZB-（略）），（略）。（略）。本项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租人（以下简称承租人）参加招租应答。
项目概况与招租范围1.1项目概况：（1）物业概况：（略）二楼会议室；（2）出租期限：自合同签订之日起5年；（3）出租面积：50㎡（无独立房产证明，如对出租面积有异议的应在现场踏勘时提出，应答后不接受关于出租面积的异议）；（4）租赁履约保证金：2个月首年月租金；（5）合同免租期：无。（6）租金递增：每年递增3.00%。
备注：本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2招租范围及标段划分情况（1）招租范围：本项目拟（略）选取一名承租人，具体内容详见《第五章项目技术和服务要求》；（2）标段划分情况：本项目不划分标段。
1.3本项目设置最低竞租限价：39元/平方米/月，竞租报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。
2.★竞租人资格要求
2.1竞租人基本资格要求
（略）竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的
其他组织或自然人或个体商户，合法运作并独立于招租人和招租代理机构：（略）
好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与报价的，应提供所属法
人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权（加盖法人公章）；
自然人或个体商户应提供各项经营资质证件复印件（如有）、财产相关证明复印件（含
现金、基金、承兑汇票及固定资产等，须提供相关证明材料，固定资产须提供资产评估报告）、
（略）查询的个人征信报告复印件（无不良记录）、本人身份证原件
及复印件。
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2.2竞租人不得存在的情形（略）竞租人不得存在下列情形之一（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（12）与委托代理机构：（略）
（略）单位：（略）
（略）财务要求:竞租人须提供银行出具2024年1月1日起至竞租截时间的资金流水证明材料。
（略）竞租人必须承诺不得将本项目房产再整体转租，按时缴纳租金，服从招租人及相关部门监管；本次招租不接受联合体竞租。
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2.3法律法规规定的其他要求。
3.招租文件获取：（略）
3.2招租文件获取：（略）
（1）注册：（略）址（https://（略）.jsp），点击【用户注册】（（略）站注册指引.（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）（2）购买：（略），点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。
（3）支付：支付方式：（略）
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：（略）。服务时间8:30-17:30（工作日）（5）免责声明：“链捷招”（略）（https://（略）.jsp）为本项目购买的唯一渠道，（略）的购买均属无效。
3.4招租文件每套售价100.00元人民币，售后不退4.应答文件的递交4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：（略）
4.2本项目将于上述同一时间、地点：（略）
4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
5.竞租人注册竞租人须在获取：（略）
发布公告的媒介6.
（略）（https://（略））、中国招标
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（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。7.联系及异议接收方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
邮编：510055
联系人：（略）
电话：（略）电子邮件：（略）@zjscs.com标书售卖联系人：（略）
7.2异议接收方式：（略）
招租人：（略）招租代理机构：（略）
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