重庆大学经营性公房招租公告

根据教育部关于国有资产房屋出租相关规定要求，学校本着公开、公平、公正、诚信的原则，现就我校部分经营性公房面向社会公开进行公开竞价招租，欢迎符合条件的竞租人报名、参与竞租。
一、（略）
CQU-GF-FG-202401
二、招租项目
重庆大学经营性公房招租
三、招租执行部门
重庆大学房地产管理处
四、项目概述
本项目涉及的房产为重庆大学沙坪（略）校内经营性公房5处。清单如下：
招租房源清单
（略）
房码
（略）码
出租面积（㎡）
招租底价
（元/㎡/月）
出租
年限
拟招
业态
1
A006
A区成教公寓2楼3号A006
78.00
35.00
2
文印、理发
2
A022
A区六公寓2楼4号A022
29.90
35.00
2
商业
3
B505
B（略）11号B505
28.00
70.00
2
文印
4
B019
B（略）1楼7号B019
30.00
80.00
2
商业
5
B020
B（略）8号B020
30.00
80.00
2
商业
备注：租金不包括水、电、网络通讯费、清洁费等费用。
五、招租资格要求和条件
（一）一般资格条件：
1.（略）或者自然人；
2.遵守国家和地方法律法规，在以往经营活动中没有违法违规记录，提供无犯罪记录及诚信申明；竞租人须在“中华人民共和国最高人民法院”（网址：http://www.courHYPERLINK"（略）.cn/"tHYPERLINK"（略）.cn/".HYPERLINK"（略）.cn/"gov.cn/）网站上进入“中国执行信息公开”网，点击“综合查询被执行人”，输入竞租人信息，报名时将查询结果截图打印后提交给招租执行部门；
3.公司需提供工商营业执照、法定代表人身份证等有效证件复印件，原件备查；委托报名的需提供法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证复印件，委托人身份证复印件、原件备查；
4.自然人需提供身份证和个体工商户营业执照的原件及复印件（如在竞租时无个体工商户营业执照的自然人，在中标签订合同后必须取得合法经营资格，自行办理工商、税务、卫生等从业所必须具备的相关手续,并将相关证件的复印件交招租执行部门备案）；
5.（略）公章，自然人提交的资料需本人签字并按手印。
（二）特定资格条件
近五年存在以下情形者，招租人有权取消其竞租资格：
1.在重庆大（略）经营过程中曾恶意拖欠房租、水电等费用的；
2.在重庆大（略）经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理，有纠纷、经查实的投诉、举报等不良信誉记录的；
3.违反合同约定，将租赁房转租、分租给他人或擅自改变经营用途的。
竞租人需要自行出具承诺书，格式自拟，并加盖竞租人鲜章，否则为无效竞租。
六、竞租人须知
（一）经营项目应以满足学校师生员工工作、学习及生活需求为前提，禁止经营包含但不限于用火用气、油炸、烧烤等餐饮活动及电游、网吧、棋牌、甲乙丙类仓库等或产生污染的项目。竞租人在投递竞租文件时，须注明拟经营业态，拟经营业态一经确定,不得变更。经营的商品及服务的价格不得高于校园周边经营户的价格。
（二）实行“先交租金后经营”的原则。经营性公房租金每年按12个月计租，签订正式合同时，承租方必须缴纳3个月租金作为履约保证金，同时应缴纳一年的租金，以后租金按合同约定缴纳。
（三）承租人必须依法依规办理相关的营业证照，自主经营并独立承担经济与法律责任，不得转租、转让或分租，不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得私自收取任何形式的转让费用。承租人应当对所承租的房屋的使用安全负责，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理等安保卫生工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。
（四）如因国家、政府规定或学校的建设、规划需要，或承租方违反学校经营管理规定，学校有权提前解除合同并收回出租房屋，且不给予承租方任何补（赔）偿。
（五）竞租报价为一次性报价，（略）的招租公房。包括但不限于联系方式：（略）
（六）本次竞租人报价月租金不能低于租金最低限价金额（见招租房源清单）。
（七）招租执行部门不统一组织现场踏勘，竞租人可自行踏勘。
（八）本次竞租结果公示后须经学校校长办公会审议通过后方可签订合同，并上报教育部备案。如备案未通过则合同即刻终止，承租方退出经营，双方互不承担任何后果。
（九）本次招租信息公告期满未征集到符合条件的意向承租方的房屋，则可对未确定承租方的房屋继续按照本招租公告开展招租，3个工作日为一个周期，直到征集到承租意向人为止。
七、招租流程
（一）在报名期限内，到重庆大学房地产管理处报名，填写报名表，并递交“第五条第（一）款第2、3、4条”相关资料。
（二）竞租人依据《重庆大学经营性公房招租文件》，填写《竞租函》、《身份证明文件》、《经营方案》、《竞租报价书》（竞租报价书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改）、《竞租承诺书》（必须含有遵守国家法律法规，不转租分租，服从学校的管理，不得擅自更改或增加服务经营项目等有关内容的承诺和过往经营无不良信用记录的承诺并加盖竞租人公章，没有提供上述内容承诺书的为无效响应）。并自行密封装袋形成“竞租文件”，直至招租会现场拆封。
（三）报名时间：2024年6月12日—6月14日17点前。地点：（略）
（四）竞租文书递交时间：2024年6月19日上午9:00—10:00（逾期不接收）。地点：（略）
（五）招租评审时间：2024年6月19日上午10:00。地点：（略）
八、其他事项
1.招租文件下载地址：（略）
2.本公告未尽事宜，可向我校房地产管理处咨询。
联系人：（略）
重庆大学房地产管理处
2024年6月12日