襄阳房建生活段第六批、第七批委托招商项目部分包件再次挂网招商

（略）：WTZYFSWT-（略）
（略）对以下房屋招商项目（13个包件）进行公开招商。具体情况如下：
一、招商人
招商人名称：（略）
合同签订人：（略）襄阳房建生活段。
招商项目名称：（略）
二、招商项目概况
1.项目概况：（略）襄阳房建生活段第六批、（略）招商
，面积合计2014.93㎡，（包件划分及各包件招商底价详见附件1：包件划分表），此次招商采用公开招商的方式：（略）
2.业态要求：详见附件1：包件划分表。
3.招商期限：租赁期限为3年，租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，（略）襄阳房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
4竞商保证金：详见附件1：包件划分表。
三、竞商人资格
1.竞商人资格设置条件
①单个包件房屋面积小于100㎡且招商底价低于10万元/年时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
②单个包件房屋面积100㎡及以上至500㎡以下或招商底价10万元/年及以上时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户。
③单个包件房屋面积500㎡及以上，竞商人须为：依法注册的企业法人。
2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位：（略）
3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
4.不接受联合体竞商。
BJ-079竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人。BJ-014、BJ-016、BJ-017、BJ-021、BJ-032、BJ-038至040、BJ-042、BJ-045至047、BJ-056至058、BJ-060至061、BJ-075、BJ-076、BJ-078、BJ-080竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户。其他所有包件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
四、商务条件
1．拟出租商铺的物业管理费(不含在商铺租金中)（略）与承租户签订物业服务合同，约定服务内容及物业费的收费标准，收取物业管理费；约定水、电费的收费标准，每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户，租户需要可自行申请接入，相关费用由承租户自行承担。商铺门前三包协议由承租户与街道签订。
2．本项目合同签订单位：（略）
3.详见附件1：招商项目情况表。
4.（略）襄阳房建生活段审核备案，经同意后方可进行，（略）襄阳房建生活段有权要求恢复原状。（略）襄阳房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。
5.中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，（略）襄阳房建生活段可与中商人解除合同，并没收履约保证金。
五、报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年6月11日至2024年6月19日（报名接待时间为每个工作日8:30-17:00）。
2.报名方式：（略）
3.招商文件获取：（略）
4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
六、竞商文件的递交
1.竞商文件递交的时间为：2024年6月27日上午8:00-9:00；招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为：2024年6月27日9:00；递交地点：（略）
2.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：2024年6月27日9:00。
2.开标地点：（略）
八、发布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
九、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
2.（略）（略），（略）、（略）及保证金。
银行信息：
单位：（略）
开户银行：工行（略）铁路支行
（略）：（略）（略）
3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，（略）造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取：（略）
十、联系方式：（略）
招商接待人：（略）
地址：（略）
邮编：441000
联系人：（略）
联系电话：（略）
监督电话：（略）
附件1：包件划分表
包件划分表
（略）
包件名称：（略）
地址：（略）
面积
业态
单位：（略）
招商底价
保证金
BJ-O13
襄阳房建生活段清（略）
（略）旭东巷
12.48
服务等
48
7188
2000
BJ-O17
（略）出租房201-2#113号
（略）
200.54
百货等
20
48132
5000
BJ-O30
襄阳房建生活段襄樊分局教委1-3#108号
（略）东院
35.35
卫生医疗等
55
23331
5000
BJ-O45
（略）301-307、309
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728
2000
BJ-O46
（略）401-407、409
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728
2000
BJ-O47
（略）501-507、509
（略）（略）黄鹤巷
164.93
服务等
13
25728
2000
BJ-O49
襄阳工务段襄阳工美旅社101
（略）49号
37.16
卫生医疗等
75
33444
5000
BJ-O50
襄阳工务段襄阳工美旅社105
（略）49号
37.16
服务等
75
33444
5000
BJ-O51
襄阳工务段襄阳工美旅社107
（略）49号
15.67
卫生医疗等
75
14103
5000
BJ-O59
襄阳站货场装卸值班室106-108
（略）货场内
56.9
仓储办公和服务
12
8196
2000
BJ-O72
（略）105-107
（略）105-107
41.4
仓储办公
30.2
15003
2000
BJ-O79
（略）
（略）
1054.08
服务等
6
75894
10000
BJ-O81
随州站退管出租房102-104
随州站退管出租房102-104
29.4
餐饮等
23
8114
2000


招商文件---委托（（略）13个）.doc