常州市天宁区兰陵街道兰陵路299-12号商铺招租公告

项目名（略）商铺
（略）N0179FCZZ230036产权子类型房产
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延牌，延牌20个周期。
标的概况房产
标的坐（略）
基本属性房产类型商铺使用期限3年
租赁建筑面积约（㎡）40.00租赁土地面积约（㎡）--
租金支付方式：（略）
权属类型集体所有权人--
房屋现状标的状态出租（原合同租赁期限到期日：2023年12月31日，原承租方继续使用）是否设置原承租人优先权是
配套、环境交通便利，14路站台向南150米，220路站台向南150米。
其他情况1.本次出租标的租金底价为年租金底价。2.本次出租标的所在建筑共1层，标的位于第1层。3.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
评估情况评估价（元）无
评估基准日无
评估机构无
租金底价（元）45000.00是否存在其他权利人是
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
出租方承诺--
出租方决策文件《关于茶山村2024年农村产权流转交易方案》《茶山村十二届九次村民代表会议决议》《茶山村村务监督委员会意见》
行为批准或备案机（略）农业农村局
特别告知
1.本次招租标的不含装修和配备，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
7.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。
交易条件
交易价款支付方式：（略）
承租方应在租赁起始日前，（略）系统提示账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：①自然人身份证原件；②企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
与交易相关的其他条件
无
（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《（略）操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2024年1月10日至2024年1月23日（联系后组织察看标的，联系人：（略）
交易报名报名时间（略）:30:00至（略）:00:00
（略）注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式：（略）
交易竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:30:（略）-2410:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费0元
附件下载《房屋租赁合同》样稿.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间自公告之日起至2024年1月23日17:00止
咨询地（略）
技术支持（略）
其（略）农村产权交易服务站朱女士（略）0