宁国市竹峰街道桥头铺村移民大楼3层房地产及停车场十年期承租权（第二次）网络竞价交易公告

受（略）桥头铺村股份经济合作社委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、（略）：NGSNC24013
二、标的基本信息列表：
标的信息
出租
年限
年租金
起始价
竞买
保证金
竞价阶梯
（略）位于（略）青龙湾管委会旁，房屋结构为混合结构。房屋总建筑面积约为982平方米，土地使用权总面积约为1648平方米。
10年
12.8万元/年
3万元
加价幅度每次（略）或其整数倍
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、竞买申请方式：（略）
（略）网，点击本公告下方“我要竞买”（略）上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年7月1日（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式：（略）
（1）自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
（2）法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年7月1日16时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：（略）数据资源管理局
开户银行：中国建设银行宣城宁国支行
（略）：（略）（略）
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称：（略）
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《房屋租赁协议》并付清款项后，凭《退保申请表》（略）财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告之日起至2024年7月1日（工作时间）。
2、联系电话：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
自由竞价时间
延时竞价时间
（略）3层房地产及停车场十年期承租权。
2024年7月2日9时00分至2024年7月3日9时00分。
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书、房屋租赁协议及退还保证金：（略）签订《成交确认书》，（略）账户。在签订《成交确认书》后5个工作日内与委托人签订《房屋租赁协议》（样本见附件），按协议的约定支付租金并履行相关义务。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁协议》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次租赁标的以现状为准，竞买人应事先对房屋质量安全等因素仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房屋面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
2、交易标的房产暂未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人报名、竞价前到相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果责任自负。
3、《房屋租赁协议》期限为十年，网络竞价的成交价为前5年的年租金数额，自第6年起年租金逐年递增5%。租金按年支付，竞得人须在上个年度租金届满前一个月支付下一个年度租金。竞得人在签订《房屋租赁协议》后三日内一次性付清第一年租金。
4、委托人不提供发票，如竞得人要求开具发票，则开票应交纳的税费由竞得人承担（包括由委托人交纳的部分）。
5、竞得人与委托人签订《房屋租赁协议》并付清租金后，委托人在30日内按现状交付标的，交付标的后由竞得人自行办理水电开通的相关手续并承担一切费用。
6、在租赁期限内如竞得人需对标的进行装修、改建，需事先向委托人提交装修、改建设计方案，并经委托人同意。如装修、改建方案可能对公共部分及其他相邻用户产生影响的，委托人有权对该方案提出异议，竞得人应根据委托人要求予以修改，并重新提交。装修、改建费用由竞得人承担，委托人不承担任何费用。如竞得人的装修、改建方案可能对租赁主体结构造成影响的，则应经委托人及原设计单位：（略）
7、请竞买人仔细阅读本公告附件《网络竞价须知》、《房屋租赁协议》（样本）。
8、竞买人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁协议》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年6月12日
退还保证金声明函.doc竞买人承诺函.doc意向申请登记表.doc网络竞价须知.doc标的物图片.pdf房屋租赁协议（样本）.doc
附件: