南航九号楼装修改造项目工程总承包招标公告（资格后审）

（略）装修改造项目工程总承包招标公告（资格后审）
（（略）：CCS（略）FJSZ05001）
项目所（略）：吉林省，（略）
一、招标条件
（略）装修改造项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金1123.93万元，（略）。本项目已具备招标条件，
现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
（略）位（略）与世纪大街交汇，该项目为多层建筑，框
架结构，地上7层，建筑高度19.8m，改造总面积6237平方米，改造建筑套数：140套，一
室人才寓（≤20m²）21套，一室一厅小家寓（20-40m²）105套，两室一厅安家寓（≥40m²）14
套。对该项目建筑、装饰、结构、给排水、采暖通风、电气、加装5（略）排迁。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）装修改造项目工程总承包；
三、投标人资格要求
(001（略）装修改造项目工程总承包）的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求
（略）
他组织，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目条件，具备有效的营业执照，并同时
具有设计和施工资质。
设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资
质。
施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效
的安全生产许可证。
注：（1）（略）站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企
业，均可以正常参加招投标活动。（略）站关于核准建
设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
（2）吉林省住建厅核发的工程勘察设计资质，资质证书到2023年12月31日的，有效期延
至2024年3月31日；
（3）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管
部门文件执行。投（略）站发布的准予延期的文件
（略）址，否则不予认定。
3.2本次招标要求投标人拟投入的工程总承包项目经理：（略）
（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业贰级及以上注册建造师或注册
监理工程师等，注册建造师另须具备安全生产考核合格证(B类)）工程总承包项目经理：（略）
年（2021年1月1日至今）具有以工程总承包项目经理：（略）
目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全
面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依
法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业
内部各专业、各部门之间的关系。（拟派工程总承包项目经理：（略）
3.3项目管理人员要求：
设计部分负责人1人，具备一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级及以上工程师职称：
设计人员3人，具有建筑工程等相关专业中级及以上职称。
施工部分负责人1人，应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且具有有效的B
类安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理：（略）
2201
施工部分技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称其他人员：施工员2人，
测量员2人，质量员2人，安全员1人，资料员1人，以上各专业人员应具备建设主管部门
核发的相应岗位资格证书或职称证：项目管理人员为所需最低人员标准，根据实际现场施工
情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。
3.4类似业绩投标人近三年（2021年1月1日至今）有一项及以上同类工程总承包业绩。（同
类工程总承包业绩是由一项建筑工程设计业绩和一项建筑工程施工业绩组成，或是一项建筑
工程的工程总承包业绩）。
本省（略）域内的业绩认定，应当采用“（略）”工程项目信息
中的业绩。在省域外的业绩认定，（略）且不需要任何权限即可在工程所在地的
（略）查询得到，而且查询到
的数据应能满足招标项目的需求，（略）站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业
绩执行吉建招（2017）12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认
定的补充通知》的规定。
3.5财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020
年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-
2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。（注：1.如投标人在2023年1月1日
后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可)；以联合体形式投标的，联合体
全部成员均须提供以上材料。
3.6本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。以联合体形式参与投标的，联合体牵
头人应为施工单位：（略）
以本单位：（略）
明确联合体牵头人及分工。
3.7信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
违法失信企业名单；
（3）未被“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入
失信被执行人名单；
（4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委
为；
3.8与招标人：（略）
单位：（略）
分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位：（略）
的名称：（略）
标人参与本次招标项目的投标。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin）网站
注册并下载招标文件参加本项目投标，其他途径获取：（略）
理。（略）查询相关信息。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日09时30分
递交方式：（略）
(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin）电子上传文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月08日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
（略）装修改造项目工程总承包
招标公告（资格后审）
（略）：CCS（略）FJSZ05001
1、招标条件
（略）装修改造项目工程总承包，已批准建设。招标人：（略）
（略），建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开
招标。
2、项目概况
2.1项目名称：（略）
2.2招标范围：本项目设计、施工等工程总承包的全部工程内容，包括本项目涉（略）及外
（略）配套施工图设计、主体装修改造施工图设计（含增设电梯设计）。室内平面布置及装饰装修
方案图、施工图及施工图预算等的全部设计相关工作。并按发包人要求完成施工图设计、施
工、工程交付和质量保修等全部工程内容。施工部分包含施工图纸和工程量清单（除设备与
工器具购置外)的全部内容。
2.3（略）位（略）与世纪大街交汇，该项目为多层建筑，
框架结构，地上7层，建筑高度19.8m，改造总面积6237平方米，改造建筑套数：140套，
一室人才寓（≤20m²）21套，一室一厅小家寓（20-40m²）105套，两室一厅安家寓（≥40m²）14
套。对该项目建筑、装饰、结构、给排水、采暖通风、电气、加装5（略）排迁。
2.4建设地点：（略）
2.5设计周期自合同签订之日起10日内完成设计。施工计划工期：自合同签订之日起至2024
年9月30日前完工。
2.6质量标准：
工程设计质量标准：符合国家（略）关于设计相关规范、标准。
工程施工质量标准：符合国家（略）现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
2.7工程主体估算：1123.93万元。
3、投标人资格要求
担能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目条件，具备有效的
营业执照，并同时具有设计和施工资质。
设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资
质。
施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效
的安全生产许可证。
注：（1）（略）站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企
业，均可以正常参加招投标活动。（略）站关于核准建
设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。
（2）吉林省住建厅核发的工程勘察设计资质，资质证书到2023年12月31日的，有效期延
麻香
至2024年3月31日；
部门文件执行。投（略）站发布的准予延期的文件
（略）址，否则不予认定。
有
3.2本次招标要求投标人拟投入的工程总承包项目经理：（略）
（包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业贰级及以上注册建造师或注册
监理工程师等，注册建造师另须具备安全生产考核合格证（B类)）工程总承包项目经理：（略）
年（2021年1月1日至今）具有以工程总承包项目经理：（略）
人身份主持的与本项目相类似的业绩。工程总承包项目经理：（略）
目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全
面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依
法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业
内部各专业、各部门之间的关系。（拟派工程总承包项目经理：（略）
3.3项目管理人员要求：
设计部分负责人1人，具备一级注册建筑师或建筑工程相关专业高级及以上工程师职称；
设计人员3人，具有建筑工程等相关专业中级及以上职称。
施工部分负责人1人,应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,且具有有效的B
类安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理：（略）
施工部分技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称其他人员：施工员2人，
测量员2人，质量员2人，安全员1人，资料员1人，以上各专业人员应具备建设主管部门
核发的相应岗位资格证书或职称证：项目管理人员为所需最低人员标准，根据实际现场施工
情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。
3.4类似业绩投标人近三年（2021年1月1日至今）有一项及以上同类工程总承包业绩。（同
类工程总承包业绩是由一项建筑工程设计业绩和一项建筑工程施工业绩组成，或是一项建筑
工程的工程总承包业绩）。
本省（略）域内的业绩认定，应当采用“（略）”工程项目信息
中的业绩。在省域外的业绩认定，（略）且不需要任何权限即可在工程所在地的
（略）查询得到，而且查询到
的数据应能满足招标项目的需求，（略）站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业
绩执行吉建招（2017）12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认
定的补充通知》的规定。
3.5财务要求投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020
年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年一
2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。（注：1.如投标人在2023年1月1日
后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可）；以联合体形式投标的，联合体
全部成员均须提供以上材料。
3.6本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。以联合体形式参与投标的，联合体牵
以本单位：（略）
明确联合体牵头人及分工。
3.7信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未（略）（（略）.cn）中列入严重
违法失信企业名单；
（3）未被“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入
失信被执行人名单；
（4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委
为；
3.8与招标人：（略）
单位：（略）
分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位：（略）
的名称：（略）
标人参与本次招标项目的投标。
4、获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月14日至2024年06月20日到吉林省公共资源交
（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin）网站注册并下载招
（略）查询相关信息。
4.2已在省级、（略）办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源
（略）业务时，无需重新办理，（略）上进行绑定
（略）CA，使用方式：（略）
交易主体及有关方面登录（（略）：
http://（略）)完善主体信息后再登录吉林省公共资
（略）开展交易活动。
4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、（略）上
发布信息向投标人公布。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2024年07月08日09时30分（北京时间），投标人应在投
（略）
（https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点：（略）
5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及招标文件规定的原件，
实行远程解密。
5.3（略）上招标、网上投标。各投标单位：（略）
料等）（略）上开标要求才可进入评标阶段，（略）系统支持投标文
件远程解密。逾期上传的电子投标文件，（略）将予以拒收。
止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开
标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（（略）上开评标
（略）公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理：（略）
工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.5本项目采用腾讯会议形式进行开标，各投标人自行下载安装腾讯会议，（略）
（（略）详见招标文件投标人须知前附表5.2内容），所有投标人需全程在线观看开标
过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。
5.6有效投标人不足三家时，招标人：（略）
6、投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式：（略）
的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价
结果，列入黑名单。
招标人：（略）
料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，
招标人：（略）
有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人：（略）
条进行处理。
7、发布公告的媒介
（略）》、《（略）（略）》上发布，（略）站转载无效。
8、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）8
招标监督管理部门：（略）建委招投标管理处
联系电话：（略）
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：（略）
电话：（略）8邮箱：（略）
地址：（略）
邮编：130051
（略）建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：（略）
电话：（略）9邮箱：（略）
地址：（略）
邮编：130000
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）建委招投标管理处。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）6
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
联系人：（略）
电
话：（略）8
电子邮件：/
招标人：（略）
（签名）
国渡项目
招标人：（略）
3
(盖章）
林
有
吉
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