徐州市碧螺山1区5号楼1号房1-3层招租

-->项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。
标的概况标的坐落（略）（原苏州足道及捌壹便利店）
基本属性标的类型商业用房所在层数——
租赁面积约(㎡)322.65租赁期限3年
租金支付方式：（略）
装修期限2个月承租押金（略）
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点交通便利，基础设施齐全
其他情况——
评估情况评估价39000.00元/年
评估基准日（略）
（略）
租金底价39000.00元/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
（略）码：（略）05275XE
出租方承诺1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。
出租方决策文件资产管理处拍租房产申请表
行为批准或备案机构（略）机关事务管理局
特别告知
本公告表述承租押金即履约保证金
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
租赁合同签订后5个工作日内，承租方按出租方提供的《（略）通用电子缴款通知书》，将第一期租金和承租押金缴入出租方指定帐户。
承租方资格条件1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3.意向承租方具有良好的商业信用；4.意向承租方须完全接受本公告所附房屋租赁合同，如被确定为最终承租方，须按本公告要求于成交后3个工作日内与出租方签订房产租赁合同；5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
标的交割1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯、消防等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。
与租赁相关的其他条件
1.经营范围要求：：符合国家法律法规要求，不得店外经营或店外摆放物品，同时禁止存放危险品或从事酒店、烧烤、油炸食品、医疗废弃物、鸡鸭鹅等活物宰杀清理等项目以及其他污染环境、破坏环境卫生、居民强烈反对、扰民的行业经营；2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；3.房屋装修改造、水电及物业等费用：承租人自理；4.承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担；5.意向承租人已对租赁房屋现状进行充分勘察，租赁房屋届时为现状交付，如因租赁房屋自身原因导致承租人无法满足消防报审报验等要求的，承租人须自行负责对租赁房屋设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。
交易指南竞价规则本次交易采取增价拍卖方式：（略）
（略）将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e（略）（（略）），按照《e（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e（略）（略）“相关附件”中，（略）（地址：（略）
保证金及处置方式：（略）
2、意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，（略）在核实承租方已将首期租金及承租押金（履约保证金）足额缴纳完毕后，将交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分退还至承租方。3、保证金须交纳至以下指定账户：户名：（略）开户行：中国邮政储蓄银行（略）：（略）（略）、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。5、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产权单位：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。交易费用的标准为：年租金成交额在2万元以下的，按照600元交纳；年租金成交额在2万元（含2万）以上至10万元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在10万元（含10万）以上的，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准，（略）交纳交易服务费。
附件下载租赁合同.pdf意向承租申请书（法人）.doc意向承租申请书（自然人）.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）6、（略）6
咨询时间上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(节假日除外)
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