安民智慧农贸市场湫湖嘉苑社区店摊位合作运营招商公告

为丰富安民智慧（略）场湫湖嘉（略）店经营业态，（略）场活力，同时积极探索（略）场运营新模式，经研究决定拟将安民智慧（略）场湫湖嘉（略）店摊位采取合作运营模式进行公开招商，相关内容具体如下：
一、合作（略）场情况：
安民智慧（略）场湫湖嘉（略）店（湫湖嘉（略）门面房，约2292.63㎡，共二层）
二、标底价：54万元/年，最高限价：72万/年。
三、招商方式：（略）
报名单位：（略）
四、报名时间：2024年6月13日—2024年6月17日（每日8:00-11:30；14:00-17:00）
五、报名地点：（略）
六、经营业态及相关要求：为满足附（略）住户基本生活需求，经营业态限定为生（略）、生（略），其中生鲜、农副产品经营面积不低于60%，主要生鲜商品价格不得高于周边（略）场平均价格。
七、竞标时间：2024年6月18日上午10:00
八、竞标地点：（略）
九、合作年限：五年。
十、报名条件：
10.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，法定代表人签字并盖章）；
10.2具有良好的商业信誉，法定代表人不得有失信被执行、限制消费等失信情形（提供法人或者单位：（略）
10.3近三年内在经营活动中无重大违法记录（提供承诺书，法定代表人签字并盖章）；
10.4 报名者的经营范围必须符合生（略）、生（略）经营要求。
十一、竞标保证金
经审核符合报名条件者需在报名时间结束前缴纳竞标保证金，竞标保证金10万元，中标者竞标保证金转为摊位管理服务费；不中标者，7个工作日内无息退还。
十二、重要事项：
12.1本市场按照公告发布之日现状进行招商，投标人自行安排现场查看。
12.2投标人报价不得低于标底价，加价额度必须是1000的整数倍，否则为无效报价。
12.3中标者需在中标结果公示后3个工作日内全额缴纳第一年管理服务费及履约保证金，履约保证金为中标价的20%,未在规定时间内缴纳第一年管理服务费及履约保证金的，视同自行放弃，竞标保证金不予退还。
12.4年管理服务费：前三年为中标价，第四年在第三年基础上增长5%；第五年在第四年基础上上涨5%。管理服务费按年支付，先付后用。
12.5中标者不得转租，一旦发现有以上行为，按照违约处理，立即无条件终止合作，履约保证金不予退还。
12.6 合作运营期间，水、电、垃圾、物业管理费由中标人自行承担；
12.（略）每年组织对合作运营方进行考核，经考核合格后继续合作运营，考核不合格的，无条件终止合作运营。
十三、项目联系方式：（略）
十四、监督电话：（略）
（略）
 2024年6月13日