苏州联通吴江分公司2024-2026年物业（含食堂）管理服务项目招标公告

（略）（略）年物业（含食堂）管理服务项目招标公告（（略）：SZ-G-K1-2024-28）
项目所（略）：江苏省（略）一、招标条件
（略）（略）年物业（含食堂）管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:163.3018万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（略）（略）年物业（含食堂）管理服务项目三、投标人资格要求
（略）（略）年物业（含食堂）管理服务项目:详见公告内容
本项目允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
（略）（略）年物业（含食堂）（略）（略）年物业（含食堂）管理服务项目、（略）：SZ-G-K1-2024-28，招标代理：（略）
1．项目概况与招标范围
1.1招标内容：本项目按项目招标。
（略）物业管理需要，现需对所需的物业管理及食堂餐饮服务进行采购。服务范围：（略）237（略）约3000平米（包括1号楼1500平方米，2-3号楼500平方米，及院内其他（略）域1000平方米）。物业服务内容：主要包括保洁服务、安保管理、食堂服务、高低压配电房维护、日常设备养护以及乡镇属地化办公、自营场所涉及的相关物业服务。餐饮服务内容：公司员工餐饮服务及餐厅日常管理。提供工作日早、中餐及会议加班餐服务。
1.2项目预算金额为（略）元（不含税)。
1.3服务期：2年。
1.4服务要求：满足招标人：（略）
1.5本项目不划分标包。
1.6本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价（略）元，投标人“不含增值税总价”超过最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求2.1投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。
2.2财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。
2.3业绩要求：投标人须提供自2021年1月1日至本项目公告发布之日止至少1份合同金额不低于100万元（含税）的物业管理服务类（非住宅类，且服务内容至少包括保安、保洁、食堂服务）业绩合同。提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）及对应的发票扫描件；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单、发票扫描件，要求同上。业绩时间以单项合同签订或框架订单下发时间为准，金额以对应的发票金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量；如投标人提供的发票经查实系伪造，则取消投标人投标资格。
2.4人员要求：为本项目配备的保安人员至少有2人须持有消防行业技能鉴定机构颁发的消防设施操作员职业资格证书（或有效的建（构）筑物消防员职业资格证书）；为本项目配备的1名工程维护人员须具备应急管理部门颁发的特种作业操作证（电工作业（低压）和电工作业（高压））。
提供人员身份证扫描件、有效期内证书扫描件、2023年7月至本项目公告发布之日止任意连续6个月的投标人为其缴纳的社保局出具的社保证明材料，（略）相关查询截图。（（略）址：https://（略）.cn/）2.5投标人需承诺严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及所有餐饮行业的有关法律法规，坚决杜绝食物中毒事故发生。提供承诺书。
2.6本项目不接受联合体投标。不允许转包或分包。
2.7单位：（略）
（1）单位：（略）
（2）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%或为占比最大股东。
2.（略）或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；（略）或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
2.9投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人：（略）
2.10存在下列情形的，视为串标围标：（1）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人存在联系人：（略）
3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取：（略）
（略）招标文件获取：（略）
（2）投标人须持有有效的联通电子招标响应数字证书（iPASS）并绑定项目联系人：（略）
（3）购标阶段：凡符合资格要求的投标人若有意参与本项目投标，请登录联通合作方自服务门户（https://（略）），进入“电子招投标→（略）”，点击“招标项目管理→寻找商机”搜索该项目，点击“我要参与”填写信息并保存提交；在“招标项目管理→我参与的项目→”处选择“项目跟进”，点击“投标”发起购标申请，（略）上支付。
注：网上支付进入沃支付界面，（略）上支付方式：（略）
（4）（略）下载招标文件及招标文件附件。
注：投标人必须接受电子招标流程。
（略）特别提醒：（1）投标人需在招标文件获取：（略）
（2）投标人针对供应商注册、IPASS证书办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，（略）电话（略）-3-3-2；针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：（略）。
（略）招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。潜在投标人请在邮E招平台（https://（略））（略）并登录。若未完成本步骤将影响招标文件费用发票开具及投标保证金的退还工作。潜在投标人可在投标截止时间后10个工作日内在邮E招平台（https://（略））自行申请发票，（略）。
5．投标文件的递交5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://（略）)（略）递交，投标截止时间为2024年07月09日09时30分。
5.2线下投标文件的递交：递交全部投标文件纸质版或电子版（U盘）一份。递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2024年07月09日09时30分，线下投标文件递交地点：（略）
注：①投标人可自行选择是否递交纸质版或电子版（U盘）投标文件备份，但如出现投标人上传的投标文件在开标或解密出现异常，且该投标人未按时递交纸质版或电子版（U盘）投标文件备份的情形，则其投标将被否决；②投标截止时间前，（略）成功上传电子投标文件，（略）电子投标文件与纸质版或电子版（U盘）投标文件如有不一致之处，（略）的电子投标文件为准。
5.3本项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.4出现以下情形之一时，招标人：（略）
6．发布公告（略）（（略））、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式：（略）
本招标项目的监督部门为/。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：江苏省苏州（略）
联人：唐晓艳
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）
联人：许振泉
电话：（略）
电子邮件：（略）@wo.cn招标人：（略）
招标人：（略）