宁国市宁国大道华贝城市广场S3幢4001号商服用房三年期租赁权项目（第三次）网络竞价交易公告

（略）：NGS-CQ-JJ-（略）
（略）委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、标的基本信息列表：
标的信息
租赁
期限
年租金起始价
（元/年）
竞买保证金（元）
竞价阶梯
（略）商服用房三年期租赁权。房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积1545.66平方米。
3年
278219
50000
加价幅度为每次（略）或其整数倍
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、报名方式：（略）
（略）网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年7月8日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式：（略）
自然人参与竞买的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞买保证金汇款凭证（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，（略））：
（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年7月8日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：（略）数据资源管理局
开户行：中国建设银行宁国支行
（略）：（略）（略）
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称：（略）
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《房屋租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》（略）财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
五、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告发布之日起至2024年7月8日16时止标的物所在地展示；
2、联系人：（略）
六、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
（略）商服用房三年期租赁权。
2024年7月9日9时00分至2023年7月10日9时00分。
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
七、确定竞得人方式：（略）
八、签订成交确认书、租赁合同及相关违约责任：
1、（略）宁国联系处签订《成交确认书》，同时将年租金1%（略）账户。
2、竞得人在签订《成交确认书》后等出租方通知后与其签订《房屋租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《房屋租赁合同》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
九、特别说明：
1、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的物可能涉及到装饰装修等费用，竞买人应提前对标的物现状仔细了解，自行组织现场查验标的物，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、租赁期限内，因经营需要并经出租方书面同意，竞得人可以对承租房屋进行装饰、装修，但不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。因装修产生的一切费用全部由竞得人自行承担。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，竞得人向委托人返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如果竞得人不拆除装饰、装修物，委托人有权无偿接受该装饰、装修物，而竞得人无权向委托人提出任何经济补偿要求。
3、竞价交易标的尚未开通水、电，出租方交付后由竞得人自行办理水、电开通手续并承担所有费用。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁保证金由出租方退还。
4、竞得人在承租上述房地产后因装修产生的垃圾清运费由其自行承担。竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均自行承担，其他事项按与出租方签订的《房屋租赁合同》约定办理。
5、竞买人登录《（略）（略）》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《租房屋赁合同》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

（略）
2024年6月18日
办理流程公开累计办理时间：0天0小时11分0秒
拍卖代理提交
提交人：
（略）
提交时间：
（略）:59:20
（略）产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
（略）:14:21
办理用时：
0天0小时11分
附件:标的图片（华贝广场4楼)（略）房屋租赁合同（样本）.docx网络挂牌竞价须知.doc